Nỗi lo về nhà ở của người dân Canada cao đến mức phần lớn cảm thấy sở hữu nhà là một "điều xa xỉ"

Gần 90% người thuê nhà tin rằng điều đó nằm ngoài tầm với của họ, theo khảo sát

Thị trường nhà ở Canada ảm đạm đến mức phần lớn mọi người hiện nay tin rằng sở hữu nhà riêng là một "điều xa xỉ".

Tám mươi bốn phần trăm số người được Habitat for Humanity khảo sát đồng ý với tổ chức nhà ở giá rẻ quốc gia rằng việc mua nhà "giống như một thứ xa xỉ," trong khi 88 phần trăm người thuê nhà cho biết họ cảm thấy việc sở hữu nhà "đã trở nên ngoài tầm với."

Đây là một tâm lý không chỉ giới hạn ở một nhóm cụ thể, với 82 phần trăm thế hệ bùng nổ trẻ em, 86 phần trăm thế hệ X, 87 phần trăm thế hệ thiên niên kỷ và 84 phần trăm thế hệ Z đồng ý rằng việc mua nhà là một thứ xa xỉ.

Cuộc khủng hoảng nhà ở của Canada cũng đang tạo ra những xúc tu khó khăn sâu rộng trong toàn xã hội và ở các thế hệ trẻ hơn, theo Khảo sát Nhà ở Giá rẻ Thường niên lần thứ ba.

Ví dụ, 82 phần trăm người dân lo ngại rằng khả năng chi trả nhà ở không đủ cùng với giá nhà cao đang ảnh hưởng xấu đến sức khỏe tinh thần và hạnh phúc của họ; 78 phần trăm cho biết việc mọi người không có khả năng mua nhà đang làm trầm trọng thêm khoảng cách giàu nghèo; và 66 phần trăm thế hệ Z đã nghĩ đến việc trì hoãn việc lập gia đình vì thiếu nhà ở phù hợp.

"Người dân Canada đang gửi đi một thông điệp rõ ràng: cuộc khủng hoảng nhà ở không còn chỉ là về nhà ở nữa", Pedro Barata, giám đốc điều hành của Habitat for Humanity Canada, cho biết trong một thông cáo. "Điều này đặc biệt rõ ràng đối với những người Canada trẻ tuổi, những người đang suy nghĩ lại hoặc trì hoãn các quyết định quan trọng trong cuộc sống để đạt được quyền sở hữu nhà, báo hiệu một tác động sâu sắc và lâu dài đến các thế hệ tương lai và toàn xã hội."

Giá nhà đang ở mức đáng sợ.

Giá trung bình của một ngôi nhà dựa trên tổng hợp 10 thành phố lớn của Canada là 795.540 đô la trong quý 3, Ngân hàng Quốc gia Canada cho biết trong một báo cáo được công bố vào đầu tuần trước, với các khoản thanh toán thế chấp chiếm 56,6 phần trăm thu nhập khi thanh toán trước khoảng bảy phần trăm.

Nhưng, sở hữu một ngôi nhà dường như là chìa khóa cho sự an toàn tài chính, theo dữ liệu do Cơ quan Thống kê Canada công bố vào tháng 10.

Một cuộc khảo sát về sự an toàn tài chính vào năm 2023 cho biết các gia đình sở hữu nơi cư trú chính nhưng không có kế hoạch lương hưu do người sử dụng lao động tài trợ có giá trị tài sản ròng trung bình là 914.000 đô la, trong khi các gia đình có kế hoạch lương hưu do người sử dụng lao động tài trợ nhưng không sở hữu nơi cư trú chính có giá trị tài sản ròng trung bình là 359.000 đô la.

Các gia đình trẻ hơn — những người có thu nhập chính dưới 35 tuổi — có sở hữu nhà đã chứng kiến giá trị tài sản ròng trung bình của họ tăng 220 phần trăm lên 457.100 đô la vào năm 2023 từ 142.800 đô la vào năm 2019. Giá trị tài sản ròng trung bình của những người trong cùng nhóm tuổi không sở hữu nhà chỉ tăng 65 phần trăm lên 44.000 đô la từ 26.700 đô la trong cùng khung thời gian.

Với những con số này, những người được Habitat for Humanity khảo sát cho biết họ lo ngại tầng lớp trung lưu của Canada đang bị tấn công. Chỉ có 58 phần trăm tin rằng đất nước vẫn còn tầng lớp trung lưu, trong khi khoảng tám trong số 10 người "lo ngại việc thiếu nhà ở giá rẻ đang góp phần làm thu hẹp tầng lớp trung lưu."

Khi mọi người săn lùng nhà ở, một Canada già hóa có thể đang hy sinh những thế hệ trẻ rất cần thiết của mình.

Habitat for Humanity cho biết 44 phần trăm thế hệ Z và 40 phần trăm thế hệ thiên niên kỷ cho biết thị trường nhà ở khó khăn có nghĩa là họ phải chuyển đến một khu vực có giá cả phải chăng hơn, dẫn đến ít cơ hội việc làm hơn. Gần một phần ba thế hệ thiên niên kỷ và một phần tư thế hệ Z cho biết họ sẽ cân nhắc chuyển đến một quốc gia khác để tìm nhà ở giá cả phải chăng.

Mặc dù việc sở hữu một ngôi nhà đã trở thành một cuộc đấu tranh đối với nhiều người, nhưng mọi người không muốn từ bỏ mục tiêu, với nhiều người đồng ý rằng việc sở hữu nhà có thể tạo ra sự ổn định hơn trong cuộc sống, củng cố tương lai tài chính của một người và mang lại tương lai tốt đẹp hơn cho trẻ em.

Barata cho biết: "Mặc dù việc sở hữu nhà nằm ngoài tầm với của rất nhiều người, nhưng người Canada vẫn tiếp tục tin vào những lợi ích của nó. Việc sở hữu nhà không chỉ là đặc quyền của những người giàu có hoặc một số ít người may mắn."

Bản tiếng Việt của The Canada Life