Khảo sát mới nêu bật các điểm nóng thị trường cho thuê ở Canada
Theo một cuộc khảo sát mới của Rentals.ca và Urbanation, Alberta đã chứng kiến mức tăng tiền thuê lớn nhất đối với các căn chung cư và căn hộ cho thuê trong thời gian gần đây, với mức tăng hàng năm là 14,6% trong tháng 1.
Theo sát sau đó là British Columbia (14,4%), mặc dù B.C vẫn có giá thuê trung bình cao nhất đối với chung cư và căn hộ cho thuê một phòng ngủ (2.163 đô la) và đối với các căn hai phòng ngủ (2.769 đô la).
Theo khu vực đô thị, B.C chiếm vị trí số một trong các thị trường có mức tăng giá thuê trung bình cao nhất. Vancouver đã chứng kiến mức tăng trưởng hàng năm là 22,9% về giá thuê chung cư và căn hộ trong tháng 1 (đạt 2.755 đô la).
Khảo sát cho biết giá thuê trung bình của Vancouver cho một căn hộ hai phòng ngủ là 3.732 đô la, đây là mức giá thuê trung bình cao nhất trong số sáu thành phố lớn nhất ở Canada.
Shaun Hildebrand, chủ tịch của Urbanation cho biết: “Thị trường cho thuê ở Canada bắt đầu năm 2023 ở nơi kết thúc năm 2022, cho thấy mức tăng trưởng tiền thuê hàng năm mạnh mẽ trong bối cảnh nguồn cung thấp và nhu cầu tăng nhanh. Bên ngoài Toronto, mức tăng tiền thuê nhà đang trở nên gay gắt hơn tại các thị trường ở B.C và Alberta, những nơi đang có tốc độ tăng dân số tương đối cao.”
Trong số các thành phố cỡ trung bình của Canada, Burnaby có mức tăng giá thuê chung cư và căn hộ hàng năm cao nhất (32,7%). Surrey đứng ở vị trí thứ hai (19,8%), tiếp theo là Victoria (16,7%) và Coquitlam (14,4%).
Ba thành phố cỡ trung bình có giá thuê nhà đắt nhất trong tháng 1 đều ở B.C: Burnaby (2.947 đô la), Coquitlam (2.680 đô la) và Richmond (2.636 đô la).
2023 © Canadian Mortgage Professional
© Bản tiếng Việt của The Canada Life
