Cuộc khảo sát phát hiện thấy cứ ba người mua thì có một người có cha mẹ hỗ trợ khoản trả trước

Một cuộc khảo sát mới của Royal LePage cho thấy ngày càng có nhiều người mua nhà lần đầu lo lắng khoản tiền trả trước của họ sẽ bị thiếu, khiến họ mất căn nhà mà họ yêu thích.

Theo khảo sát, 67% người mua gần đây mới mua căn nhà đầu tiên đã lo lắng những khó khăn về tài chính sẽ ảnh hưởng đến việc mua nhà của họ, tăng từ 62% vào năm 2021 và 57% vào năm 2019.

“Giao dịch đầu tiên đó là khó khăn nhất và trong môi trường ngày nay, những người mua lần đầu phải đối mặt với mức giá cao, chi phí vận chuyển cao và thêm thách thức về việc đủ điều kiện cho vay với lãi suất cao hơn do bài kiểm tra căng thẳng tài chính,” Phil Soper, chủ tịch kiêm CEO Royal LePage, cho biết trong một thông cáo hôm thứ Năm.

Theo khu vực, người mua ở các thị trường đắt đỏ hơn của Canada có nhiều khả năng hơn để bày tỏ mối quan ngại của họ về khoản thanh toán trước của họ không đủ. Tuy nhiên, đáng chú ý là những người mua ở thị trường nhà ở Calgary và Atlantic Canada, thường được coi là có giá phải chăng hơn, lại lo lắng hơn nhiều về những hạn chế tài chính.

Calgary, các tỉnh Đại Tây Dương chứng kiến sự thay đổi tâm lý lớn

Dữ liệu cho thấy, 69% số người được hỏi ở Greater Calgary lo lắng về quy mô khoản thanh toán trước, tăng từ mức chỉ 42% vào năm 2021. Trong khi đó, 65% người mua ở Atlantic Canada cho biết họ lo ngại rằng họ sẽ mất căn nhà mà họ muốn, tăng từ 49% vào hai năm trước.

Cả hai khu vực này đều chứng kiến lượng lớn dân số đổ vào, một phần là do nhà ở tương đối phải chăng, điều này đã đẩy giá nhà lên cao.

Royal LePage cho biết những người trẻ tuổi ở Calgary đang gặp khó khăn trong việc cạnh tranh trong các cuộc chiến tranh giành các bất động sản giá rẻ. Ở bờ biển phía đông, người mua đang thực hiện các thỏa hiệp như mua căn hộ chung cư nhỏ hơn hoặc nhà phố thay vì nhà riêng, nhà môi giới cho biết.

Ngân hàng bố mẹ giữ vai trò chìa khóa cho nhiều người

Khi khả năng chi trả nhà ở giảm dần, việc khai thác các thành viên gia đình để được giúp đỡ về tài chính là rất quan trọng đối với những người hy vọng leo lên bậc thang bất động sản.

Cuộc khảo sát cho thấy 35% người mua nhà lần đầu trên toàn quốc đã nhận được sự hỗ trợ từ cha mẹ hoặc người thân để thúc đẩy khoản thanh toán trước.

Cứ bốn người thì có một người báo cáo rằng họ có bố mẹ góp tiền hàng tháng để giúp trả tiền thế chấp.

“Không có vốn chủ sở hữu để làm đòn bẩy, việc tham gia thị trường nhà ở có thể đặc biệt khó khăn, đặc biệt là ở các thành phố lớn của chúng ta, nơi giá nhà thường cao nhất. Nhiều người mua lần đầu phải dựa vào sự hỗ trợ tài chính, hoặc ít nhất là khoản vay từ cha mẹ hoặc gia đình để giúp họ mua bất động sản đầu tiên của mình,” Soper nói.

Cuộc khảo sát bao gồm các cuộc phỏng vấn trực tuyến từ ngày 22 tháng 2 đến ngày 27 tháng 3 với 2.223 người Canada trong độ tuổi 25-45, những người đã mua căn nhà đầu tiên trong hai năm trước hoặc dự định mua trong hai năm tới.

© 2023 Yahoo Finance Canada

 Bản tiếng Việt của The Cana da Life