Giám đốc điều hành của Ratehub.ca cho biết tất cả các dấu hiệu đều cho thấy Ngân hàng Trung ương Canada “hy vọng sẽ kết thúc” chiến dịch tăng lãi suất của mình

Theo Ratehub.ca, những người Canada có các khoản thế chấp có lãi suất thay đổi hoặc tín dụng tài sản nhà ở (HELOCs) có thể mong đợi ngân hàng trung ương duy trì lãi suất trong tuần này, điều này sẽ thúc đẩy “sự lạc quan thận trọng” của họ rằng sẽ không có đợt tăng lãi suất nào nữa trong năm nay, theo Ratehub.ca.

James Laird, đồng giám đốc điều hành của Ratehub.ca, cho biết: “Mọi người dự đoán rằng Ngân hàng Trung ương Canada sẽ duy trì lãi suất [trong] tuần này do con số lạm phát [mới nhất] thấp hơn dự kiến. Có thể sẽ không có đợt tăng lãi suất nào nữa trong  năm 2023.”

Mặt khác, những người Canada đang tìm kiếm các khoản thế chấp có lãi suất cố định nên hy vọng nhiều hơn, “bởi vì tùy thuộc vào thông báo và bình luận chính sách của ngân hàng [trong tuần này], lợi suất trái phiếu có thể tăng cao hơn nữa, điều này sẽ khiến lãi suất cố định cũng tăng theo.”

Laird nói rằng tất cả các chỉ số đều cho thấy BoC “hy vọng sẽ hoàn thành” chiến dịch tăng lãi suất của mình - và “họ sẽ làm như vậy trừ khi họ bị bất ngờ trước dữ liệu sắp tới trong tương lai,” ông lưu ý.

Laird nói thêm: “Việc dự báo đặc biệt khó khăn đối với Ngân hàng trong 12 tháng qua, do nền kinh tế vẫn còn nhiều biến động.”

“Lãi suất tăng cao đang ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Chỉ số giá nhà CREA trong tháng 9 cho thấy giá trị đã giảm ở tất cả các thị trường lớn và danh sách rao bán đang tăng lên.”

Khả năng BoC tăng lãi suất vẫn còn

Với lạm phát toàn phần vẫn duy trì ở mức 3,7% hàng năm trong tháng 9, ngân hàng trung ương vẫn chưa hoàn toàn bác bỏ khả năng tăng thêm.

Thống đốc BoC Tiff Macklem cho biết mặc dù lãi suất chính sách 5% đã giúp kiềm chế tỷ lệ lạm phát trong vài tháng qua, ngân hàng trung ương vẫn lo ngại rằng tiến độ đã chậm lại trong lĩnh vực đó.

“Mục tiêu 2% của chúng tôi hiện đã nằm trong tầm tay… [nhưng] chính sách tiền tệ vẫn còn nhiều việc phải làm để khôi phục sự ổn định về giá cho người Canada và chúng tôi cam kết duy trì lộ trình này,” Macklem cho biết trong bài phát biểu gần đây tại Phòng Thương mại Calgary.

Ông cảnh báo rằng áp lực lạm phát toàn phần vẫn còn tồn tại.

Macklem cho biết: “Mức giá tăng lớn hơn bình thường vẫn diễn ra trên diện rộng đối với hàng hóa và dịch vụ mà người Canada mua thường xuyên. Để cố gắng cân bằng rủi ro của việc thắt chặt quá mức và thắt chặt chưa đủ, Hội đồng Điều hành đã quyết định [vào ngày 6 tháng 9] giữ lãi suất chính sách ở mức 5% và đồng ý rằng có thể cần phải tăng lãi suất chính sách hơn nữa nếu áp lực lạm phát vẫn tiếp diễn.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE