Một số cộng đồng cảnh giác với những hậu quả không mong muốn có thể xảy ra

Theo các quan chức địa phương, trong khi được hầu hết các thị trường hoan nghênh, các quy định quản lý người mua nước ngoài có thể có “hậu quả không lường trước được” đối với các cộng đồng biên giới như Fort Erie của Ontario.

Các quy định chặt chẽ hơn, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1, cấm công dân không phải là công dân Canada, người không thường trú và doanh nghiệp thương mại nước ngoài mua bất động sản dân cư phi giải trí ở Canada trong thời hạn hai năm.

Thị trưởng Wayne Redekop cho biết, kết hợp với Thuế nhà ở không sử dụng đã được thực hiện vào năm ngoái, những hạn chế như vậy có thể gây ra mối đe dọa cho cả nền kinh tế và thiện chí của những cư dân tạm thời mà các cộng đồng như Fort Erie được hưởng.

“Tôi sợ rằng bà và chính phủ không hiểu động lực của biên giới mà chúng tôi chia sẻ với Hoa Kỳ,” Redekop nói trong một lá thư gửi cho Bộ trưởng Tài chính Chrystia Freeland, theo báo cáo của CBC News. “Cư dân theo mùa của Fort Erie không chỉ là bạn bè và người thân… họ còn là khách hàng quan trọng của các doanh nghiệp địa phương của chúng tôi. Họ thêm một yếu tố quan trọng vào sự phong phú của cuộc sống trong cộng đồng của chúng tôi.”

Trong khi Redekop thừa nhận sự cần thiết phải “ngăn chặn các nhà đầu tư nước ngoài mua nhà ở Canada và ngăn chặn họ không tham gia để dành thị trường này cho những người cần nhà ở lâu dài,” ông cũng kêu gọi áp dụng miễn trừ công bằng hơn.

Redekop nói: “Thị trấn của chúng tôi là sự kết hợp giữa thành thị và nông thôn. Những ngôi nhà theo mùa trong ranh giới đô thị của Fort Erie phải chịu thuế nhà ở không được sử dụng không, [trong khi] những ngôi nhà nằm ngoài ranh giới đô thị của chúng tôi thì không… Bản thân điều đó đã làm nổi bật sự không công bằng về thuế.”

Adrienne Vaupshas, phát ngôn viên tại văn phòng Bộ trưởng Tài chính, nói với CBC News rằng chính quyền liên bang dự định tiếp tục duy trì các chính sách này.

“Chính phủ của chúng tôi đã được bầu trên một nền tảng bao gồm thuế quốc gia đối với bất động sản dân cư không cư trú, không thuộc sở hữu của người Canada được coi là bỏ trống hoặc sử dụng không đúng mức, để giúp giải quyết những lo ngại về tác động của đầu tư nước ngoài đối với chi phí nhà ở và lo lắng về người Canada bị loại khỏi thị trường nhà ở,” Vaupshas nói. “Chính phủ sẽ tiếp tục theo dõi tác động của biện pháp này.”

2023 © Canadian Mortgage Professional

© Bản tiếng Việt của The Canada Life