Chính quyền Ontario trước đây đã đặt mục tiêu xây dựng 1,5 triệu ngôi nhà mới

Chỉ còn hơn hai tháng một chút trước cuộc bầu cử thị trưởng Toronto vào ngày 26 tháng 6, Hiệp hội Phát triển Đất đai và Công nghiệp Xây dựng (BILD) đã thúc giục chính quyền thành phố tập trung vào các chính sách trực tiếp giải quyết cuộc khủng hoảng nguồn cung nhà ở trong khu vực.

Đặc biệt, BILD kêu gọi tất cả các ứng cử viên bầu cử đảm bảo rằng việc phát triển nguồn cung nhà ở mới là một thành phần cốt lõi trong kế hoạch và nền tảng của các ứng viên.

Dave Wilkes, chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của BILD cho biết: “Các chuyên gia, ngành công nghiệp và chính phủ đồng ý rằng những thách thức về nhà ở trong thành phố và trên khắp Ontario bắt nguồn từ việc thiếu nhà ở mới và thời gian cần thiết để xây dựng những ngôi nhà mới.”

Chính quyền Ontario đã đặt mục tiêu xây dựng 1,5 triệu ngôi nhà mới trong thập kỷ tới, nhằm cải thiện khả năng tiếp cận và khả năng chi trả.

Tuy nhiên, “do quy mô của nó, Thành phố Toronto cần xây dựng 285.000 ngôi nhà mới để đáp ứng mục tiêu này,” Wilkes nói. “Con số này thể hiện mức tăng 160% hàng năm về nhà ở bắt đầu từ thập kỷ trước.”

“Tháng trước, Cơ quan Thống kê Canada đã thông báo rằng dân số Canada đã tăng thêm một triệu người vào năm 2022 và chính phủ liên bang đã cam kết chào đón 500.000 người nhập cư mới hàng năm,” Wilkes nói thêm. “Những ứng viên hy vọng trở thành thị trưởng phải đặt nhà ở lên hàng đầu trong chương trình nghị sự của mình.”

BILD cho rằng chính sách nên tập trung vào việc đẩy nhanh tốc độ phê duyệt xây dựng, sử dụng đất hiệu quả hơn, thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng công cộng quan trọng để phù hợp với tốc độ phát triển nhà ở và đảm bảo khả năng chi trả tốt hơn bằng cách đặt giới hạn cao hơn cho chi phí đô thị được thêm vào nhà ở mới.

BILD cho biết: “Gần 25% chi phí trung bình của một ngôi nhà mới ở Ontario bao gồm các khoản phí, thuế và lệ phí do chính quyền các cấp áp đặt. “Mặc dù HST và LTT là một phần của những chi phí này, nhưng hơn một nửa chi phí gia tăng đến từ các thành phố.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life