Một cuộc khảo sát mới cho thấy số người Canada đang gặp khó khăn với khoản thanh toán thế chấp hàng tháng đang gia tăng, cùng với những lo lắng về khả năng thanh toán sẽ cao hơn khi đến thời điểm gia hạn với người cho vay.
Khoảng 15% người đi vay nói rằng họ thấy khía cạnh tài chính của khoản thế chấp là "rất khó khăn," tăng từ mức 11% trong tháng 6 và 8% trong tháng 3, dữ liệu do Viện Angus Reid công bố hôm thứ Hai.
Bất chấp kỳ vọng, Ngân hàng Trung ương Canada sẽ giữ lãi suất cơ bản ổn định ở mức 5% khi công bố quyết định tiếp theo vào thứ Tư, 79% người tham gia khảo sát lo lắng hoặc rất lo lắng rằng họ sẽ phải đối mặt với các khoản thanh toán cao hơn khi đến thời điểm gia hạn khoản thế chấp.
Những người có khoản thế chấp có lãi suất thay đổi ít có khả năng hơn những người trả lời có khoản thế chấp có lãi suất cố định thấy các khoản thanh toán hàng tháng của họ dễ dàng xử lý vào lúc này, nhưng những người có khoản vay có lãi suất thay đổi cũng ít có khả năng "rất lo lắng" về việc gia hạn khoản thế chấp tiếp theo của họ có thể mang lại lợi ích so với những khoản thế chấp có lãi suất cố định.
James Laird, đồng giám đốc điều hành của Ratehub.ca và chủ tịch của CanWise Financial, cho biết sự bi quan không có gì đáng ngạc nhiên.
Tuy nhiên, ông nói, dù Ngân hàng Trung ương Canada có giữ ổn định trong tuần này hay không thì điều đó có thể vẫn chưa làm dịu đi mối lo ngại của hầu hết người đi vay.
Laird nói: “Nếu tăng thêm 25 điểm cơ bản, hoặc giả sử điều đó xảy ra trong sáu tháng tới, thì đó không phải là một thay đổi lớn.”
“Điều có lẽ thú vị hơn sẽ là phần bình luận, trái ngược với quyết định lãi suất thực tế. Ngân hàng đôi khi sẽ cho chúng ta xem qua những gì họ đang nghĩ và những gì họ đang lên kế hoạch trong các tình huống khác nhau trong những tháng tới."
Ngân hàng trung ương đã giữ nguyên lãi suất chủ chốt vào tháng trước nhưng vẫn để ngỏ khả năng tăng lãi suất nhiều hơn, với lý do lo ngại về áp lực giá cơ bản vẫn tồn tại dai dẳng.
Báo cáo chỉ số giá tiêu dùng tháng 9 đã giúp xoa dịu một số lo lắng về tỷ lệ lạm phát hàng năm, vốn đã giảm xuống còn 3,8%.
Dữ liệu của Angus Reid cũng cho thấy khoảng một nửa số người được hỏi cảm thấy họ đang ở tình trạng tài chính tồi tệ hơn so với năm ngoái, trong khi 35% dự kiến sẽ ở tình trạng tồi tệ hơn một năm kể từ bây giờ.
Cuộc khảo sát trực tuyến được thực hiện từ ngày 9 đến ngày 13 tháng 10 với một mẫu ngẫu nhiên đại diện gồm 1.878 người Canada trưởng thành là thành viên của Diễn đàn Angus Reid. Công ty cho biết cuộc thăm dò có sai số +/- 2 điểm phần trăm, 19/20 lần.
Laird nói rằng trong khi các hộ gia đình “chắc chắn đang căng thẳng”, hầu hết người dân Canada vẫn đang phải trả tiền thế chấp, trừ khi họ vừa bị mất việc làm gần đây. Nhưng ông nói điều đó có nghĩa là “các phần quan trọng khác của bức tranh tài chính” đối với ngân sách hộ gia đình, chẳng hạn như tiền tiết kiệm, đang bị ảnh hưởng.
“Tôi không muốn nói điều đó là dễ dàng, nhưng điều đó là có thể”, ông nói.
"Đồng đô la đầu tiên trong ngân sách mỗi hộ gia đình sẽ được dùng để thanh toán chỗ ở, cho dù đó là tiền thuê nhà hay tiền thế chấp. Vì vậy, điều đang xảy ra là mọi thứ đang bị lấy ra khỏi ngân sách. Các khoản thanh toán vẫn được thực hiện đúng hạn, chỉ là còn ít hơn tiền cho những thứ rất quan trọng khác như RRSP và RESP."
© 2023 The Canadian Press
BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE
