Những người lao động nước ngoài tạm thời còn ít nhất 183 ngày trên giấy phép lao động Canada đã được thêm vào danh sách những công dân nước ngoài được phép mua nhà bất chấp lệnh cấm hai năm đối với quyền sở hữu nhà ở của những người không phải là người dân Canada.

Tuy nhiên, những người lao động nước ngoài tạm thời này sẽ bị giới hạn không được mua quá một căn nhà.

Lệnh cấm có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm nay.

Ngay từ đầu, thường trú nhân, sinh viên quốc tế, nhà ngoại giao và quan chức lãnh sự được miễn trừ khỏi lệnh cấm mua bất động sản ở Canada.

Sau đó, vào đầu tháng 12, Ottawa đã thêm một số miễn trừ bổ sung vào lệnh cấm cho những người dễ bị tổn thương đã có thị thực tạm thời đang chạy trốn khỏi một cuộc xung đột hoặc những người đã nộp đơn xin tị nạn ở Canada. Những miễn trừ đó theo quyết định của Bộ trưởng Nhập cư Sean Fraser.

Giờ đây, Canada đang miễn trừ cho những người lao động nước ngoài tạm thời còn 6 tháng trên giấy phép lao động cũng như các công dân và doanh nghiệp nước ngoài có ý định mua đất trống để phát triển khu dân cư hoặc cho nhiều mục đích sử dụng.

Bộ trưởng Nhà ở, Đa dạng và Hòa nhập Ahmed Hussen cho biết các miễn trừ mới nhất đối với lệnh cấm là để mang lại sự linh hoạt hơn cho những người mới đến và các doanh nghiệp đang tìm cách đóng góp cho Canada.

Ông Hussen cho biết: “Những sửa đổi này sẽ cho phép những người mới đến định cư Canada thông qua quyền sở hữu nhà và doanh nghiệp để tạo việc làm và xây nhà ở thông qua việc bổ sung vào nguồn cung nhà ở tại các thành phố của Canada”.

“Những sửa đổi này đạt được sự cân bằng phù hợp trong việc đảm bảo rằng nhà ở được sử dụng để làm nơi ở cho những người sống ở Canada chứ không phải là khoản đầu tư mang tính đầu cơ của các nhà đầu tư nước ngoài.”

Cùng với những thay đổi này, chính phủ cũng xác định lại thế nào là một công ty thuộc sở hữu nước ngoài, cho phép các công ty có nhiều quyền sở hữu nước ngoài hơn mà không bị coi là công ty thuộc sở hữu nước ngoài.

Lệnh cấm được đưa ra nhằm kiềm chế lạm phát giá nhà ở do người nước ngoài mua đầu cơ

“Vì những mục đích của lệnh cấm, liên quan đến các công ty tư nhân hoặc tổ chức tư nhân được thành lập theo luật của Canada hoặc một tỉnh và được kiểm soát bởi một người không phải là người Canada, ngưỡng kiểm soát đã tăng từ 3% lên 10%,” chính phủ lưu ý trong một tuyên bố. “Điều này phù hợp với định nghĩa về ‘Tập đoàn Canada được chỉ định’ trong Đạo luật Thuế Nhà ở không được Sử dụng.”

Việc miễn trừ cho phép các công ty thuộc sở hữu nước ngoài mua đất trống ở Canada để phát triển được đưa ra khoảng hai tuần sau khi Ottawa ra mắt Quỹ Tăng tốc Nhà ở trị giá 4 tỷ đô la để cấp vốn cho các thành phố nhằm đẩy nhanh việc xây dựng 100.000 ngôi nhà mới trên khắp Canada.

“Canada có dân số tăng nhanh nhất trong G7 nhưng nguồn cung nhà ở của chúng tôi không theo kịp nhu cầu,” Thủ tướng Justin Trudeau cho biết trong một tuyên bố vào ngày 17 tháng 3.

“Quỹ Tăng tốc Nhà ở sẽ giúp các chính quyền địa phương cắt giảm tình trạng quan liêu và tồn đọng, xây dựng nhà ở mà chúng ta cần và mang đến cho nhiều người hơn ở Canada một nơi an toàn và giá cả phải chăng để gọi là nhà. Chúng tôi sẽ tiếp tục cố gắng để làm cho cuộc sống có giá cả phải chăng hơn và tạo ra các cộng đồng mạnh mẽ hơn, thịnh vượng hơn trên khắp cả nước.”

Lệnh cấm kéo dài hai năm không cho nhiều người không phải là người Canada mua bất động sản đặt ra các hình phạt đối với những người vi phạm luật và thậm chí cho phép chính phủ bán tài sản đã mua vi phạm lệnh cấm.

Bộ trưởng Tài chính Chrystia Freeland đã công bố chiến lược của Ottawa vào năm ngoái như một phần trong kế hoạch giữ giá nhà ở Canada không tăng quá cao đến nỗi đẩy tầng lớp lao động và thanh niên Canada ra khỏi thị trường bất động sản.

“Chúng tôi sẽ làm cho thị trường công bằng hơn đối với người Canada,” Freeland nhấn mạnh. “Chúng tôi sẽ ngăn chặn các nhà đầu tư nước ngoài đưa tiền của họ vào Canada bằng cách mua nhà. Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng những ngôi nhà đang được sử dụng làm nơi ở cho các gia đình Canada chứ không phải là một loại tài sản tài chính đầu cơ.”

Canada hy vọng về tỷ lệ nhập cư kỷ lục trong ba năm tới

Tuy nhiên, những nhà đầu tư nước ngoài đó không bao gồm những công dân nước ngoài đang học tại các trường cao đẳng và đại học Canada hoặc những người từ các quốc gia khác đã có được thường trú nhân.

Ottawa ban hành lệnh cấm vì cho rằng đầu tư mang tính đầu cơ vào bất động sản ở Canada đang thúc đẩy lạm phát trên thị trường nhà đất.

“Trong nhiều năm, tiền nước ngoài đã đổ vào Canada để mua bất động sản nhà ở, làm dấy lên lo ngại về tác động đối với chi phí ở các thành phố như Vancouver và Toronto và lo lắng về việc người Canada bị loại khỏi thị trường nhà ở tại các thành phố và thị trấn trên toàn quốc,” theo một thông tin cơ bản về thị trường nhà ở được xuất bản trực tuyến bởi bộ tài chính của chính phủ liên bang.”

Canada vẫn lạc quan về nhập cư với các mục tiêu phá kỷ lục cho mỗi năm trong ba năm tới.

Trong Kế hoạch Mức độ nhập cư 2023-2025, Ottawa đã đặt mục tiêu cho năm 2023 là 465.000 thường trú nhân mới. Nước này sẽ chào đón 485.000 thường trú nhân mới vào năm 2024 và thêm 500.000 người vào năm 2025.

Như vậy sẽ có tổng số 1,45 triệu người nhập cư vào Canada trong ba năm tới.

Nguồn tin: cimmigrationnews.com

© Bản tiếng Việt của thecanada.life