Trong khi chính phủ liên bang có thể nỗ lực loại bỏ các rào cản để xây dựng thêm nguồn cung, nhà thầu xây dựng cho biết sự hỗ trợ từ các nhà đầu tư nhà ở sẽ là một bước phát triển đáng hoan nghênh
Theo Sam Biasucci, chủ Tập đoàn Xây dựng SalDan có trụ sở tại Ontario, lãi suất thấp hơn sẽ là động lực đáng kể để nhiều nhà đầu tư xây nhà hơn.
Biasucci nói rằng mặc dù chính phủ liên bang là nơi lý tưởng để loại bỏ các rào cản ngăn cản nguồn cung nhà ở được xây dựng với tốc độ nhanh hơn, nhưng sự hỗ trợ từ các nhà đầu tư nhà ở sẽ là một sự phát triển đáng hoan nghênh.
Biasucci nói với CBC News: “Chúng tôi chỉ có thể mong đợi rất nhiều từ chính phủ.”
Đầu tuần trước, chính phủ Đảng Tự do đã cam kết cấp thêm 15 tỷ đô la tài trợ mới để xây dựng hơn 30.000 ngôi nhà cho thuê mới.
Tuy nhiên, Biasucci cho rằng ngay cả số tiền tưởng chừng khổng lồ này cũng sẽ không đủ để giải quyết cuộc khủng hoảng nguồn cung nhà ở trên tất cả các thị trường trên toàn quốc.
Ông nói: “Cuối cùng, chính phủ không kinh doanh việc xây nhà. Các nhà phát triển và xây dựng như chúng tôi phải tìm ra cách và tiếp tục tìm ra những cách khác nhau để xây dựng những ngôi nhà.”
Adrian Dingle, giám đốc phát triển của nhóm vận động nhà ở giá rẻ phi lợi nhuận Raising the Roof, cho biết việc giải quyết cuộc khủng hoảng đòi hỏi sự hợp tác giữa tất cả các cấp chính quyền.
Dingle nói: “Dự án của chúng tôi ở Sudbury mới hoàn thành gần đây là một ví dụ tuyệt vời về sự tham gia mạnh mẽ của thành phố. Ở cơ hội tiếp theo để phát triển ở phía bắc, chúng tôi đang tìm cách huy động nguồn tài trợ của thành phố, tỉnh và liên bang để đảm bảo rằng chúng tôi có thể tạo ra tác động lớn nhất.”
CMHC kêu gọi hợp tác đa ngành
Đầu năm nay, Tập đoàn Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC) cho biết rằng việc giải quyết tình trạng biến động đang diễn ra trên thị trường nhà ở đòi hỏi một cách tiếp cận “tất cả mọi người cùng làm.”
Mặc dù đã có sẵn các chính sách để giải quyết cuộc khủng hoảng hiện tại nhưng chắc chắn sẽ cần thêm ý kiến đóng góp từ các lĩnh vực khác ngoài CMHC.
Chủ tịch kiêm giám đốc điều hành CMHC sắp mãn nhiệm Romy Bowers cho biết vào thời điểm đó: “Không có một giải pháp duy nhất. Không có một cơ quan, cấp chính quyền hay tổ chức nào có thể giải quyết vấn đề này.”
Chủ tịch RE/MAX Canada Christopher Alexander nói thêm rằng việc các chính phủ và các tổ chức thuộc khu vực tư nhân “chỉ tay vào nhau” tiếp tục cản trở sự tiến bộ trong lĩnh vực này.
Alexander nói với Canadian Mortgage Professional: “Cho đến khi họ bắt đầu làm việc cùng nhau và chia sẻ cùng một mục tiêu cũng như mối quan tâm chung, chúng ta sẽ tiếp tục gặp những thách thức với nguồn cung. Chúng ta cần một chiến lược nhà ở ba cấp của chính phủ cho đất nước.”
© 2023 Canadian Mortgage Professional.
BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE
