Lời kêu của bà phù hợp với các khuyến nghị của văn phòng
Marie-Josée Houle, nhà ủng hộ nhà ở liên bang, cảnh báo cuộc khủng hoảng về khả năng chi trả nhà ở của Canada ngày càng trở nên trầm trọng hơn do “tài chính hóa” thị trường cho thuê ngày càng tăng.
Houle đã phát biểu trước Ủy ban Thường vụ Tài chính của Hạ viện trong tuần, nhấn mạnh rằng 20% đến 30% nguồn cung nhà cho thuê của Canada hiện nằm trong tay các nhà đầu tư tổ chức.
“Trước hết là vấn đề tài chính hóa nhà ở và những tác động tiêu cực (phải được giải quyết). Và chính phủ phải giải quyết tình trạng đó,” bà Houle nói. “Thứ hai, việc bảo vệ người thuê nhà phải được ưu tiên hàng đầu. Và cuối cùng, chính phủ phải đầu tư vào việc tăng nguồn cung nhà ở trên thị trường.”
Kêu gọi các biện pháp bảo vệ người thuê nhà
Theo bà Houle, gốc rễ của vấn đề nằm ở việc các nhà đầu tư tổ chức lớn theo đuổi việc tối đa hóa lợi nhuận cho cổ đông, một xu hướng đã leo thang kể từ những năm 1990s. Bà kêu gọi chính phủ can thiệp bằng cách thực hiện các quy định tài chính để hạn chế việc các đối tượng đó mua lại các tòa nhà.
Để bảo vệ người thuê nhà, Houle đề xuất ưu tiên các biện pháp bảo vệ người thuê nhà và mở rộng nguồn cung nhà ở trên thị trường thông qua đầu tư của chính phủ. Theo Global News, bà ủng hộ cải cách thuế để làm giảm khả năng sinh lời của bất động sản cho thuê và kêu gọi Ottawa hạn chế các ngân hàng tài trợ cho các hoạt động mua lại phụ thuộc vào việc tăng tiền thuê hoặc trục xuất người thuê quá mức.
Báo cáo cho biết phiên điều trần của bà Houle trùng hợp với việc văn phòng của bà công bố một báo cáo, ủng hộ việc thành lập Kế hoạch Ứng phó với các Khu trại Quốc gia để giải quyết tình trạng vô gia cư kinh niên.
Bà Houle nhấn mạnh rằng tình trạng vô gia cư là một cuộc khủng hoảng quốc gia ảnh hưởng đến cả những vùng xa xôi, đòi hỏi phải có phản ứng phối hợp từ chính phủ liên bang. Bà cũng lưu ý đến sự kém hiệu quả của việc cưỡng bức di dời và nhấn mạnh sự cần thiết phải có một cách tiếp cận toàn diện đối với tình trạng vô gia cư ngoài nơi trú ẩn, cũng như nhấn mạnh tầm quan trọng của nhà ở phi thị trường.
“Điều thực sự quan trọng là phải xem xét vai trò của nhà ở phi thị trường. Chỉ 4% số tiền cho thuê ở Canada là phi thị trường và chúng có giá trị,” Houle nói.
Sau khi thông báo tóm tắt cho Bộ trưởng Nhà ở Sean Fraser và Bộ trưởng Dịch vụ Bản địa Patty Hajdu về những phát hiện của báo cáo, Houle kêu gọi chính phủ liên bang thiết lập Kế hoạch Ứng phó với các Khu trại Quốc gia trước ngày 31 tháng 8. Bà nhấn mạnh các phản ứng rời rạc đối với tình trạng vô gia cư trên khắp đất nước và kêu gọi hành động thống nhất được lãnh đạo bởi Chính phủ liên bang.
© 2024 Canadian Mortgage Professional
Bản tiếng Việt của The Canada Life
