Khi chi phí sở hữu nhà ở Canada tăng cao, một nhà kinh tế cho biết nhiều người không đủ tiền mua nhà có thể bỏ lỡ động lực chính cho việc tích lũy tài sản.
Hôm thứ Năm, Carrie Freestone, một nhà kinh tế tại RBC, cho biết trong một báo cáo rằng những người thuê nhà đang phải đối mặt với những rào cản trong việc tích lũy tài sản khi họ chi ngày càng nhiều thu nhập của mình cho nơi ở. bà Freestone cho biết trong một cuộc phỏng vấn với BNN Bloomberg hôm thứ Sáu rằng những người thuê nhà “bị siết chặt” và chi tiêu nhiều hơn số tiền họ kiếm được. Bà cho biết xu hướng này là nguyên nhân gây lo ngại.
Freestone nói: “Tôi sẽ nói rằng nếu chúng ta nhìn vào sự tích lũy tài sản, quyền sở hữu nhà là động lực chính cho việc tích lũy tài sản ở Canada.”
“Nó chiếm một nửa số tài sản tích lũy được trong ba thập kỷ qua. Vì vậy, điều đáng lo ngại là người thuê nhà không được tiếp cận thị trường nhà đất.”
Bà nói rằng quyền sở hữu nhà thường là một “tổ trứng,” theo đó nếu mọi người có thể trả hết phần lớn khoản thế chấp của mình trước khi nghỉ hưu thì họ sẽ có “thứ gì đó để dựa vào.” Freestone cho biết điều này mang lại cho một người sự an toàn khi nghỉ hưu vì họ có thể bán nhà, thu hẹp quy mô hoặc sống nhờ vào vốn sở hữu trong nhà của mình.
Bà nói: “Chúng ta không có phương tiện đầu tư tương đương khi nghĩ về tốc độ tích lũy hoặc tăng giá tài sản mà chúng ta đã thấy.”
Freestone cho biết giải pháp cho vấn đề này nằm ở việc giải quyết khả năng chi trả nhà ở ở Canada bằng cách xây thêm nhà, điều này “nói dễ hơn làm.” Bà vạch ra rằng có những hạn chế về năng lực liên quan đến lĩnh vực xây dựng.
© 2024 BNN Bloomberg
BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE
