Theo nhà quan sát, lạm phát thấp hơn dự kiến không làm tăng khả năng giảm lãi suất

Dawn Desjardins nói với Financial Post rằng trong khi việc giảm giá các mặt hàng quan trọng như xăng và thực phẩm đã đến, giá nhà ở vẫn tiếp tục tăng do giá thuê nhà và chi phí lãi thế chấp tăng mạnh.

Desjardins cho biết Ngân hàng Trung ương Canada đã tập trung vào các thước đo xem xét áp lực lạm phát cơ bản, chưa giảm xuống dưới mốc 3% nhưng đã chậm lại.

Bà lưu ý rằng mặc dù việc tăng lãi suất của ngân hàng trung ương đã làm tăng chi phí lãi vay đối với người Canada mắc nợ, nhưng điều đó là nhằm mục đích làm chậm nhu cầu đối với các hàng hóa và dịch vụ khác cũng như hạ nhiệt nền kinh tế để cung và cầu có thể cân bằng hơn đặc biệt là với mục tiêu 2% của họ.

Desjardins cho biết: “Canada có nhu cầu gia tăng đáng kể về nhà ở, đặc biệt là nhà cho thuê, tuy nhiên nguồn cung vẫn không thể theo kịp.”

“Tất nhiên, có một số lý do giải thích cho điều đó: một số lý do phản ánh tình trạng thiếu lao động và không đủ công nhân trong ngành xây dựng để thực sự xây dựng những ngôi nhà này. Chúng tôi cũng biết rằng những chi phí cao hơn này đang ảnh hưởng đến các nhà xây dựng. Họ cũng phải tìm nguồn tài trợ nên chi phí lại tăng lên,” bà nói thêm.

Với dữ liệu lạm phát từ tháng 1, Desjardins tin rằng việc ngân hàng trung ương dự kiến cắt giảm lãi suất sẽ diễn ra vào khoảng tháng 6.

“Tôi nghĩ vẫn có trường hợp họ muốn thấy lạm phát dưới 3% trong vài tháng thực sự nghiêng về mức 2,5%, 2%. Họ muốn thấy lạm phát trong lĩnh vực dịch vụ giảm bớt vì lạm phát trong lĩnh vực dịch vụ vẫn ở mức trên 4%,” Desjardins nói.

Bà lưu ý thêm rằng lạm phát trong lĩnh vực dịch vụ phản ánh những gì đang diễn ra trên thị trường lao động khi tiền lương trong ngành này đang tăng mạnh.

​© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life