Nguồn cung tăng cường bắt nguồn từ hoạt động thị trường mùa xuân bị trì hoãn

Theo hiệp hội ngành công nghiệp nhà ở hàng đầu của khu vực, hoạt động mùa xuân bị trì hoãn đã thúc đẩy đáng kể nguồn cung nhà ở tại Thung lũng Fraser.

Danh sách rao bán nhà mới của Thung lũng Fraser tăng hơn 40% hàng tháng, với 3.533 ngôi nhà mới được rao bán. Mức này cũng cao hơn một chút (2,7%) so với mức trung bình 10 năm của khu vực trong tháng 5.

Danh sách rao bán hoạt động đã tăng 20% so với tháng trước để đạt 5.558 căn. Trung bình, nhà biệt lập và căn hộ mất 23 ngày để bán trong tháng 5, trong khi nhà phố mất 18 ngày.

Narinder Bains, chủ tịch của Hội đồng Bất động sản Thung lũng Fraser cho biết: “Thông thường, chúng ta sẽ thấy một lượng cung sớm hơn trong chu kỳ bán hàng mùa xuân. Một loạt các đợt tăng lãi suất trong nửa cuối năm 2022 đã khiến nhiều người bán và người mua đi theo mô hình trì hoãn trong phần lớn thời gian của năm. Những gì chúng ta đang thấy bây giờ là sự phục hồi và điều chỉnh theo bối cảnh tài chính mới.”

Khu vực này đã chứng kiến 1.711 doanh số bán nhà vào tháng trước, thể hiện mức tăng mạnh 10,1% hàng tháng và 25,8% hàng năm.

Giá nhà chuẩn tổng hợp của Thung lũng Fraser đã vượt mốc 1 triệu đô la vào tháng 5, chạm mức 1,01 triệu đô la. Mức này được nhìn thấy lần cuối vào tháng 9 năm 2022, FVREB cho biết.

Baldev Gill, Giám đốc điều hành của FVREB cho biết: “Nguồn cung có xu hướng tăng lên kể từ tháng 12 năm 2022, mang lại nhiều sự lựa chọn hơn, do đó hy vọng sẽ thúc đẩy nhiều danh sách rao bán hơn nữa. Điều đó nói rằng, với việc lạm phát ở mức cao, khả năng tăng lãi suất tiếp theo là rất thực tế.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life