Báo cáo mới làm sáng tỏ ngôi nhà triệu đô trông như thế nào trên khắp Canada
Theo Royal LePage, mặc dù giá nhà ở Canada đã giảm trong 9 tháng qua, ngân sách 1 triệu đô la vẫn có thể đi xa hơn nhiều ở một số thị trường so với các thị trường khác.
Tính đến cuối năm 2022, một ngôi nhà trung bình ở Canada có giá trị từ 950.000 đến 1.050.000 đô la đi với 3,2 phòng ngủ, 2,6 phòng tắm và 1.763 bộ vuông không gian sống, trên tất cả các loại tài sản dân cư.
Phil Soper, chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của Royal LePage, cho biết: “Ngôi nhà triệu đô huyền thoại có thể không còn là biệt thự như trước đây, nhưng một khoản ngân sách hàng triệu đô vẫn sẽ mua được một ngôi nhà sang trọng ở nhiều nơi trên Canada. Đối với những người sống ở những thành phố đắt đỏ nhất của chúng ta, 1 triệu đô la sẽ giúp bạn có một ngôi nhà xinh xắn, khiêm tốn hơn.”
Cuộc cách mạng làm việc tại nhà trong vài năm qua cũng đã thúc đẩy đáng kể sức mạnh của 1 triệu đô la ở các thị trường ít bị ảnh hưởng hơn.
Soper cho biết: “Việc chấp nhận rộng rãi hơn với những nhân viên làm việc hoàn toàn từ xa đã mang đến cho nhiều người mua nhà ở Canada sự linh hoạt để sống và làm việc ở bất cứ đâu họ muốn. Đối với những người ưu tiên diện tích vuông, không gian ngoài trời và các tính năng sang trọng, 1 triệu đô la sẽ đi xa hơn rất nhiều ở các thành phố bên ngoài Toronto và Vancouver.”
Một trường hợp điển hình là Greater Montreal Area, nơi có quy mô nhà trung bình lớn hơn rõ rệt so với mức trung bình toàn quốc. Một ngôi nhà trị giá 1 triệu đô la trong khu vực có trung bình 3,8 phòng ngủ, 2,4 phòng tắm và 2.286 bộ vuông không gian sống - mặc dù các chuyên gia bất động sản địa phương đang khuyến khích những người mua tiềm năng sớm sở hữu ngôi nhà mong muốn của họ trong khu vực.
Roxanne Jodoin, nhà môi giới bất động sản dân cư tại Royal LePage Privilège cho biết: “Giá bán trên 1 triệu đô la đã trở nên phổ biến hơn trong phân khúc nhà ở dành cho một gia đình, cả ở khu vực trung tâm thành phố và các vùng ngoại ô lân cận. Nhu cầu gia tăng đối với các bất động sản lớn hơn, hiện đại hơn với nhiều quỹ đất hơn sau đại dịch đã gây áp lực lên nguồn cung trong phân khúc này.”
Tuy nhiên, những người ở những thị trường nóng nhất có ít không gian hơn đáng kể so với số tiền hàng triệu đô la của họ và sẽ thấy mình cần phải “trả phí để sống ở trung tâm các thành phố lớn của chúng ta và có thể tiếp cận các nhà hàng, cửa hàng và khu giải trí hàng đầu trong khoảng cách đi bộ, “ Royal LePage nói.
Ngôi nhà trung bình trị giá 1 triệu đô la ở Greater Toronto Area có 3 phòng ngủ, 2,2 phòng tắm và không gian sống rộng 1.461 bộ vuông, thấp hơn 302 bộ vuông so với mức trung bình toàn quốc. Khủng hoảng rõ rệt hơn là ở khu vực Greater Vancouver, nơi một ngôi nhà trung bình trị giá 1 triệu đô la có 2,6 phòng ngủ, 2,1 phòng tắm và không gian sống rộng 1.279 bộ vuông, thấp hơn 484 bộ vuông so với mức trung bình toàn quốc.
2023 © Canadian Mortgage Professional
© Bản tiếng Việt của The Canada Life
