Theo một nhà môi giới bất động sản ở vùng Muskoka, sự bùng nổ đại dịch trong nhà vùng quê của Ontario đã khiến nhiều người thất vọng.

John Fincham, nhà môi giới tại RE/MAX Parry Sound Muskoka Realty, cho biết những bất động sản được niêm yết dưới 1,5 triệu đô la hiện đang gặp khó khăn trong việc tìm người mua, cũng như những bất động sản trên các tuyến đường thủy ít phổ biến hơn.

Ông nói với BNN Bloomberg trong một cuộc phỏng vấn trên truyền hình hôm thứ Hai: “Hiện tại, việc di chuyển ngoài kia đang rất khó khăn, đợt đại dịch đang thực sự bắt đầu tan biến nhanh chóng.”

“Số lượng rao bán đang tăng lên mỗi ngày và người mua thực sựmuốn thay đổi, có lý do chính đáng.”

Trong thời kỳ đại dịch, mọi người đổ xô đến vùng nông thôn vì công việc từ xa cho phép mọi người sống xa văn phòng thành phố hơn. Lãi suất thấp và số tiền tiết kiệm vượt mức trong thời gian hạn chế do đại dịch đã khiến việc mua nhà trở nên dễ dàng hơn đối với người mua.

Fincham cho biết một số người trong số họ đang nhận ra cuộc sống ở nông thôn không dành cho họ và đang cố gắng bán nhà, nhưng lãi suất cao đang khiến những người khác khó tham gia thị trường.

Ông nói: “Rất nhiều người đã mua bằng hạn mức tín dụng và điều đó thực sự rất khó khăn đối với họ hiện nay.”

THỊ TRƯỜNG CAO CẤP KHÔNG BỊ ẢNH HƯỞNG

Fincham lưu ý rằng sự suy thoái rõ ràng đó không làm ảnh hưởng đến thị trường nhà ở hạng sang.

“Bất cứ ngôi nhà ở mức trên 3 triệu đô la, đó vẫn là một thị trường mạnh mẽ, nhưng tôi nghĩ đó là bởi vì những người mua đó không đến ngân hàng mà chỉ viết séc,” ông nói.

Fincham cho biết, lệnh cấm của Canada đối với người nước ngoài mua nhà cũng đã giúp giữ cho thị trường hạng sang tiếp tục phát triển. Luật này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1, cấm những người không phải người Canada mua bất động sản ở một số khu vực nhất định của Canada trong hai năm, nhưng không bao gồm các khu vực phía bắc của vùng nông thôn.

Fincham nói: “Nếu họ không thể đầu tư vào các trung tâm lớn, họ sẽ di chuyển về phía bắc, nhưng họ sẽ không tìm kiếm ngôi nhà trị giá 800.000 đô la trên một hồ nước nhỏ.”

© 2023 BNN Bloomberg

Bản tiếng Việt của The Canada Life