Báo cáo cho thấy giá nhà ở trung bình sẽ tăng 0,5% trên toàn quốc vào năm tới
Theo RE/MAX Canada, những người muốn mua nhà trong năm 2024 có thể sẽ ưu tiên mua nhà ở chính có tiềm năng cho thuê để bù đắp chi phí thế chấp.
Trong báo cáo triển vọng nhà ở tập trung vào năm 2024, RE/MAX dự đoán giá nhà ở trung bình của Canada sẽ tăng 0,5% trong năm tới, với phần lớn các thị trường sẽ đạt tốc độ tăng trưởng từ 2% đến 7,5%.
Do đó, việc tạo ra lợi nhuận khổng lồ khi đầu tư vào nhà ở sẵn sàng cho thuê sẽ là một nguồn doanh thu quan trọng đối với người Canada đang vật lộn với lãi suất tăng cao và thị trường tiếp tục biến động, RE/MAX cho biết.
RE/MAX lưu ý: “Chiến lược này nhằm tối đa hóa lợi nhuận đầu tư và hạn chế chi phí sinh hoạt và thanh toán thế chấp ngày càng tăng, được dự đoán sẽ có ảnh hưởng quan trọng đến thị trường nhà ở năm 2024.”
Chủ tịch RE/MAX Canada Christopher Alexander nói rằng về mặt lịch sử, bất động sản là pháo đài của sự ổn định tài chính và năm 2024 sẽ không có gì khác biệt trên mặt trận đó.
“Thị trường chậm lại mà chúng ta đã trải qua trên khắp đất nước vào mùa thu này có thể là dấu hiệu sớm cho thấy một năm 2024 sôi động, được phản ánh qua mức tăng giá vừa phải và triển vọng doanh số bán nhà trong năm tới cũng như sự cân bằng các điều kiện ở một số khu vực trên toàn quốc,” Alexander nói.
Giá thuê tiếp tục xu hướng tăng
Dữ liệu từ Rentals.ca và Urbanation cho thấy thị trường cho thuê vẫn là một lĩnh vực sinh lợi, với mức giá trung bình hàng tháng cho một căn hộ cho thuê ở Canada đạt 2.178 đô la trong tháng 10.
Mức tăng hàng năm 9,9% này đánh dấu tháng thứ sáu liên tiếp giá thuê đề nghị ở Canada đạt mức cao mới. So với tháng trước, giá thuê đề nghị trung bình tăng 1,4% trong tháng 10.
Rentals.ca và Urbanation cho rằng sự tăng vọt trong tháng 10 là do lạm phát tiền thuê nhà kéo dài, ngày càng tập trung ở Alberta, Quebec và Nova Scotia.
Rentals.ca và Urbanation cho biết: “Các tỉnh này đã trải qua sự kết hợp giữa tăng trưởng dân số mạnh mẽ và lượng lớn nguồn cung cho thuê mới có giá thuê trên mức trung bình trên thị trường.”
© 2023 Canadian Mortgage Professional
BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE
