Chuyên gia cho biết nhiều người mua đã “chuẩn bị và sẵn sàng” tăng cường kế hoạch mua nhà

Những người mua nhà được chấp thuận trước thế chấp đang được khuyên nên tham gia thị trường nhà ở ngay bây giờ thay vì chờ lãi suất giảm.

Theo Leah Zlatkin, một nhà môi giới thế chấp liên kết với LowestRates.ca, thị trường mùa xuân sắp tới sẽ “rất nóng” do nhu cầu dồn nén.

Nhu cầu tăng cao xuất hiện khi lượng người mua tồn đọng trì hoãn mua do dự đoán về việc cắt giảm lãi suất mà các nhà kinh tế dự kiến sẽ xảy ra vào khoảng tháng 6.

Nhưng Zlatkin lưu ý trong một cuộc phỏng vấn với Financial Post rằng nhiều người mua nhà “chuẩn bị và sẵn sàng” tiến hành mua nhà, giải thích rằng thời điểm hiện tại có thể mang lại những điều kiện thuận lợi hơn.

Cô nói: “Đối với những người đã được phê duyệt trước, tôi thực sự khuyên nên tham gia thị trường ngay bây giờ thay vì chờ đợi.”

Zlatkin trích dẫn sự khan hiếm bất động sản sẵn có ở Ontario, điều này đã dẫn đến một thị trường cạnh tranh, nơi có các cuộc chiến giá những ngôi nhà có giá từ 1 triệu đô la trở lên ngày càng trở nên phổ biến.

Zlatkin nói thêm rằng lãi suất cao hơn cũng khiến việc đủ điều kiện vay thế chấp trở nên khó khăn hơn, đặc biệt là ở các khu vực như Greater Toronto Area (GTA).

Cô cho biết người mua “có thể cần phải hy sinh” bằng cách xem xét những ngôi nhà nhỏ hơn hoặc những địa điểm xa trung tâm đô thị hơn để đảm bảo được một vị trí trên thị trường.

Nhu cầu về nhà ở được dự đoán sẽ vẫn ở mức cao trong bối cảnh xây dựng chậm lại. Hiệp hội Xây dựng Nhà ở Canada (CHBA) gần đây đã báo cáo rằng tâm lý của những người xây nhà hiện đang ở mức thấp kỷ lục.

Kevin Lee, giám đốc điều hành của CHBA, cho biết trong tuyên bố từ tháng 2: “Không nghi ngờ gì nữa, môi trường lãi suất cao tiếp tục có tác động lớn đến doanh số bán. Ít nhất thì chúng tôi cho rằng năm 2024 sẽ là một khởi đầu khá chậm chạp.”

© 2024 Canadian Mortgage Professional.

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE