Những người mua thuộc nhóm tuổi “Gen X” đang thúc đẩy nhu cầu đối với bất động sản nghỉ dưnỡg ở Canada, theo một báo cáo mới nói rằng sự thay đổi này một phần là do sự chuyển giao của cải từ các thế hệ gì hơn.
Báo cáo Cottage Trends Report 2023 của RE/MAX Canada, được công bố vào thứ Năm tuần trước, cho biết Gen X – được định nghĩa là những người trong độ tuổi từ 43 đến 58 – đang thúc đẩy nhu cầu ở 91% thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được khảo sát, vì người mua ở nhóm tuổi đó thừa kế tiền từ Cha mẹ và người thân của thế hệ Baby Boomer.
Chủ tịch RE/MAX Canada Christopher Alexander cho biết trong một tuyên bố: “Thật thú vị khi thấy Gen X ngày càng có chỗ đứng tại các thị trường nghỉ dưỡng trên khắp Canada.
“Nhu cầu, cùng với mong muốn sở hữu và giữ những tài sản này trong gia đình, có thể tác động thêm đến mức cung vốn đã thấp trong phân khúc thị trường này.”
Báo cáo cho biết những người về hưu – nhóm nhân khẩu học bao gồm cả Gen X và Baby Boomers từ 59 đến 79 tuổi – thường chiếm đa số thị trường nhà ở nghỉ dưỡng ở nông thôn.
Một cuộc khảo sát của Leger được thực hiện cho báo cáo cho thấy thêm rằng 51% người Canada sở hữu hoặc dự định sở hữu một tài sản nghỉ dưỡng được thúc đẩy bởi cơ hội để chuyển tài sản bất động sản của họ cho con cái hoặc các thành viên khác trong gia đình. Bốn mươi hai phần trăm chủ sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng đang nắm giữ tài sản với ý định để lại cho người thân.
Chất lượng cuộc sống là một yếu tố chính khác mà người mua cho biết họ đang cân nhắc khi nói đến bất động sản nghỉ dưỡng. Hơn một nửa số người mua tiềm năng, ở mức 55%, cho rằng khả năng sinh sống so với các trung tâm đô thị là điều thu hút họ đến với thị trường nghỉ dưỡng.
Elton Ash, phó chủ tịch điều hành của RE/MAX Canada, cho biết khả năng sinh sống đã trở thành ưu tiên hàng đầu kể từ khi đại dịch COVID-19 bùng phát.
Ông nói trong một tuyên bố: “Khi ranh giới giữa tài sản nghỉ dưỡng và nhà ở ngày càng trở nên mờ nhạt trong một xu hướng nổi lên trong thời kỳ đại dịch, chất lượng cuộc sống càng trở nên quan trọng hơn.
Báo cáo dự đoán giá bán bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tăng 0,9% trong năm nay và Ash cho biết “niềm tin của người mua đang quay trở lại thị trường nghỉ dưỡng” khi thời tiết ấm hơn và điều kiện kinh tế ổn định.
Báo cáo cho biết thị trường nghỉ dưỡng đã hạ nhiệt sau “hoạt động lập kỷ lục” vào năm ngoái, với một nửa số khu vực nhà ở nghỉ dưỡng nông thôn được khảo sát nhận thấy “các điều kiện cân bằng hơn” sau khi nhu cầu giảm dần trong bối cảnh kinh tế bất ổn vào cuối năm 2022 và đầu năm 2023.
Nhưng các nhà môi giới và đại lý của RE/MAX báo cáo rằng họ kỳ vọng niềm tin của người tiêu dùng sẽ tăng lên trong những tháng ấm hơn và trong suốt thời gian còn lại của năm.
© 2023 BNN Bloomberg
Bản tiếng Việt của The Canada Life
