Theo Peter Routledge, tất cả các tổ chức được quy định bởi Văn phòng Giám đốc các Định chế Tài chính (OSFI) nên duy trì các vùng đệm vốn và thanh khoản cao hơn mức trung bình trong môi trường lãi suất tăng không chắc chắn này.

“Chúng tôi tin rằng đây là điều thích hợp và thận trọng cần làm và chúng tôi liên tục xem xét kỹ lưỡng các ban giám đốc của các tổ chức tài chính để đảm bảo khẩu vị rủi ro của họ hoàn toàn phù hợp với mục tiêu quan trọng là khả năng phục hồi,” văn phòng giám đốc các tổ chức tài chính cho biết trong một bài phát biểu tại Câu lạc bộ Kinh tế Canada.

“Thị trường sẽ không áp đặt chi phí lớn cho các tổ chức tài chính duy trì các vùng đệm lớn, dồi dào và an toàn; tuy nhiên, trong những thời điểm khó khăn, thị trường sẽ áp đặt những chi phí nặng nề đối với những tổ chức tài chính không thành công trong vấn đề này. "

Trong tháng 6, OSFI nhắc lại rằng các ngân hàng sẽ cần có số vốn tương đương 2,5% tổng tài sản có trọng số rủi ro để giúp giải quyết tình trạng không chắc chắn về tài chính ngày càng cao.

Bộ đệm đã được giới thiệu trở lại vào năm 2018 như một sự bổ sung cho các yêu cầu hiện có đối với các ngân hàng lớn của Canada.

ÁP LỰC PHẢI NỚI LỎNG B-20

Bất chấp sự gia tăng của lãi suất thế chấp làm tăng “nguy cơ điều chỉnh có thể ảnh hưởng đến việc định giá tài sản và các khoản trả nợ” đối với người Canada, Routledge cho biết OSFI sẽ không điều chỉnh các tiêu chuẩn trong B-20.

OSFI lần đầu tiên tạo ra Hướng dẫn Thực hành và Thủ tục Bảo lãnh Thế chấp Cư trú (B-20) vào năm 2012. Hướng dẫn này đặt ra các kỳ vọng về bảo lãnh thế chấp nhà ở cho những người cho vay do liên bang quản lý.

Routledge cho biết: “Sự không chắc chắn và lo lắng gây ra bởi môi trường lãi suất tăng cao đã khiến một số người Canada ủng hộ việc nới lỏng các tiêu chuẩn bảo lãnh trong Hướng dẫn B-20,” Routledge nói.

"Hãy để tôi trấn an đến những người phản đối việc nới lỏng các tiêu chuẩn bảo lãnh là OSFI sẽ không làm điều đó."

Cơ quan quản lý ngân hàng của Canada đã thông báo vào tháng 6 rằng họ đã thắt chặt các tiêu chuẩn bảo lãnh phát hành đối với các kế hoạch cho vay kết hợp như thế chấp đảo ngược, thế chấp với các tính năng vốn cổ phần được chia sẻ và các kế hoạch cho vay kết hợp.

Routledge nhắc lại OSFI đang “liên tục đánh giá MQR (Tỷ lệ Đủ điều kiện Tối thiểu) để đo lường hiệu quả của nó trong việc duy trì bảo lãnh thế chấp nhà ở hợp lý.”

“Vì Hướng dẫn B-20 đề cập đến quyền sở hữu nhà nên nó thu hút được sự chú ý đặc biệt của công chúng - ít nhất là so với tất cả các nguyên tắc quy định khác của chúng tôi,” Routledge nói.

“Chúng tôi chấp nhận thực tế này - nhà ở là rất quan trọng đối với tất cả người dân Canada và Hướng dẫn B-20, cho dù chúng tôi ở OSFI muốn hay không, đều quan trọng đối với người dân Canada. Và vì vậy, công việc của chúng tôi là giải quyết các mối quan ngại về B-20 một cách minh bạch và thẳng thắn. ”

© 2022  BNN Bloomberg

© Bản tiếng Việt của TheCanada.life