Hầu hết người đi vay đều quản lý tốt việc trả nợ
Bất chấp lãi suất tăng vọt, hầu hết người dân Canada đều trả nợ thế chấp một cách nhất quán—và đúng hạn, theo dữ liệu mới nhất do Hiệp hội Ngân hàng Canada (CBA) công bố.
Dữ liệu của CBA cho thấy tính đến tháng 5 năm 2024, có khoảng 9.500 khoản thế chấp nhà ở bị quá hạn, với các khoản thanh toán quá hạn từ ba tháng trở lên. Con số này chỉ chiếm chưa đến một phần trăm (0,19%) trong tổng số hơn năm triệu khoản thế chấp tại Canada, phản ánh mức tăng nhẹ so với mức thấp kỷ lục của năm 2022.
CBA tuyên bố trên trang web của mình rằng "Người dân Canada cũng là những người đi vay thận trọng và điều này thể hiện rõ khi xem xét tỷ lệ nợ quá hạn thế chấp toàn quốc tại Canada, cho thấy hơn 99% người nắm giữ thế chấp tại Canada đều có uy tín tốt."
CBA cho biết hầu hết người dân Canada đều có thể giữ mức nợ quá hạn ở mức thấp nhất có thể ngay cả khi xảy ra đại dịch COVID-19 và tình hình kinh tế bất ổn trong những năm gần đây.
Trong khi đó, báo cáo của CBA cũng chỉ ra rằng tình trạng chậm trả nợ thế chấp phổ biến hơn và tăng nhanh hơn tại các ngân hàng vừa và nhỏ. Dữ liệu của CBA cũng phản ánh thông tin thế chấp từ các bên cho vay lớn, bao gồm cả Big Five.
Khi nói đến các khu vực trong cả nước có số lượng nợ quá hạn hoặc thanh toán thế chấp chậm nhất, Saskatchewan đứng đầu danh sách: 0,56% chủ nhà ở đó đã quá hạn thanh toán thế chấp, tương đương 705 trong số 126.031 chủ nhà. Tiếp theo là Tỉnh Alberta với 0,31% trong số 589.033 chủ nhà (tương đương với 1.825 ngôi nhà) chưa thanh toán các khoản nợ thế chấp.
CBA cũng giải thích rằng nợ quá hạn thanh toán thế chấp cũng được coi là một chỉ số kinh tế vì chúng thường liên quan đến các sự kiện đã xảy ra trong quá khứ và mất thời gian để cảm nhận được tác động tài chính của chúng.
CBA lưu ý rằng "Nợ quá hạn thanh toán chủ yếu là do điều kiện việc làm và những thay đổi lớn trong hoàn cảnh sống có thể gây ra tổn thất bất ngờ cho một phần đáng kể thu nhập hộ gia đình".
© 2024 Canadian Mortgage Professional
Bản tiếng Việt của The Canada Life
