Báo cáo mới của RE/MAX phác thảo tâm lý người tiêu dùng

Theo một nghiên cứu mới của RE/MAX, bất chấp những biến động kinh tế dai dẳng, người mua và người bán nhà ở Canada nhìn chung lạc quan về viễn cảnh năm 2023 sẽ mang lại một thị trường cân bằng hơn.

Trong Báo cáo Xu hướng Ngành Bất động sản Canada năm 2023, RE/MAX cho biết triển vọng tích cực này bù đắp cho nhiều nguồn lo lắng khác nhau của người Canada, trong đó 59% nói rằng họ có “ít nhất một mối quan tâm” liên quan đến kế hoạch mua hoặc bán trong năm nay.

Trong số các mối quan ngại chính là xu hướng tăng trong lạm phát và chi phí sinh hoạt (34%), thiếu các lựa chọn nhà ở giá rẻ trong vùng lân cận (25%) và mức tăng đáng kể của giá thuê nhà (25%).

Nhìn chung, ước tính có khoảng 32% người Canada lạc quan về thị trường nhà đất sẽ điều tiết trong năm nay. Đối với Christopher Alexander, chủ tịch của RE/MAX Canada, những xu hướng này có nghĩa là ngành thế chấp và bất động sản nên tập trung vào dịch vụ khách hàng, giáo dục và tính minh bạch.

Alexander nói: “Một thị trường đang điều tiết có thể có nghĩa là một số thay đổi lớn trong cách các nhà môi giới điều hành hoạt động kinh doanh. Chúng ta có thể bắt đầu thấy một số hợp nhất khi các công ty môi giới thích nghi với suy thoái kinh tế. Ở cấp độ cá nhân, các đại lý bán thời gian có thể gặp khó khăn hơn trong việc thăng tiến, vì họ có thể không đáp ứng được nhu cầu của người Canada hoặc công ty môi giới của họ. Và các cuộc họp trực tiếp, được cá nhân hóa với khách hàng sẽ trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.”

Thêm 22% người Canada khác tán thành những dự án phát triển mới sẽ giải quyết nhu cầu về nhà ở “tuyến giữa.” Đa số người Canada (66%) tin rằng việc giải quyết khủng hoảng khả năng chi trả và nguồn cung nên là ưu tiên hàng đầu của chính quyền các cấp, với 41% cho rằng xóa bỏ tệ quan liêu trong quá trình phát triển là một bước quan trọng để đảm bảo nguồn cung nhà ở.

Alexander nói: “Những tác động lan rộng tiềm ẩn của cuộc khủng hoảng nhà ở của chúng ta có thể được giảm thiểu, nhưng những thách thức cần được giải quyết với nỗ lực chiến lược, phối hợp của tất cả các cấp chính quyền. Để điều đó xảy ra, cần phải đưa ra một số quyết định khó khăn.”

2023 © Canadian Mortgage Professional

© Bản tiếng Việt của The Canada Life