Lãi suất trì hoãn kế hoạch bất động sản

Trong khi nhiều người Canada vẫn lo ngại về khả năng xảy ra suy thoái kinh tế và gánh nặng lãi suất cao, thì ngày càng có nhiều người nói rằng họ cảm thấy tình hình tài chính tốt hơn một năm trước.

Báo cáo của Dye & Durham Canadian Pulse cho quý 1 năm 2024, thăm dò 1.015 người Canada, cho thấy gần 4 trong số 10 người (39%) tin rằng Canada đã rơi vào suy thoái, tăng từ mức 31% trong quý 4 năm 2023.

Tuy nhiên, mức độ lạc quan cũng tăng lên đáng kể, với 20% người hiện tin rằng đất nước sẽ tránh được suy thoái hoàn toàn - tăng từ mức chỉ 9% trong quý trước.

Martha Vallance, giám đốc điều hành của Dye & Durham cho biết: “Người Canada ngày càng lạc quan hơn về triển vọng tài chính của họ, đặt nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng và phát triển kinh tế trong tương lai.”

Cuộc khảo sát cho thấy 28% người Canada, đặc biệt là những người trả lời trẻ tuổi, cảm thấy họ đang ở tình trạng tài chính tốt hơn một năm trước, tăng từ mức 20%. Số người cảm thấy tồi tệ hơn đã giảm từ 44% xuống còn 39%.

Tuy nhiên, lãi suất cao tiếp tục tác động đến chi tiêu, với những người được hỏi dự đoán sự gia tăng ở các danh mục như cửa hàng tạp hóa (87%), gas (78%), bảo hiểm (69-70%) và tiền thuê nhà (58%) trong năm tới.

Phản ánh điều này, số người Canada dự định chờ lãi suất thấp hơn trước khi mua hoặc bán nhà đã tăng lên 26%, tăng từ 21% trong quý 4 năm 2023. Tỷ lệ muốn mua căn nhà đầu tiên của họ giảm nhẹ còn 7%.

Vallance cho biết: “Nhiều người đang háo hức chờ đợi mức lãi suất thấp hơn để quay trở lại thị trường nhà đất và rõ ràng là việc cắt giảm lãi suất dự kiến vào nửa cuối năm 2024 sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở đang bị dồn nén.”

Bà nói thêm: “Hoạt động gia tăng này có thể dẫn đến thị trường bất động sản mùa xuân chậm lại và nhanh chóng tăng tốc vào nửa cuối năm 2024,” mang lại lợi ích cho các chuyên gia như luật sư và nhà môi giới.

Trong khi đó, 87% người Canada vẫn cảm thấy khả năng chi trả nhà ở đã giảm sút trong năm qua. Tuy nhiên, tỷ lệ sẵn sàng di dời để có nhà ở giá rẻ hơn vẫn ổn định ở mức khoảng 53%.

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life