Ontario liên tục xếp hạng ở nửa dưới các tỉnh về mặt xây dựng nhà ở bình quân đầu người trong sáu năm qua — dữ liệu năm 2024 cho thấy mọi thứ đang trở nên tồi tệ hơn.

Dữ liệu của Tổng Công ty Thế chấp và Nhà ở Canada cho thấy năm 2024 không phải là năm đặc biệt năng động đối với ngành xây dựng nhà ở tại Ontario. Từ tháng 1 đến tháng 10 năm 2024, Tỉnh đã khởi công ít hơn 13.000 ngôi nhà so với cùng kỳ năm 2023, trong khi phần còn lại của Canada, trung bình khởi công nhiều hơn 14.000 ngôi nhà.

Nhưng theo một nghiên cứu được công bố vào thứ Ba bởi Viện Thịnh vượng Thông minh (SPI), một nhóm nghiên cứu và mạng lưới nghiên cứu có trụ sở tại Đại học Ottawa, Ontario liên tục xếp hạng ở nửa dưới các tỉnh về mặt xây dựng nhà ở bình quân đầu người trong sáu năm qua — dữ liệu năm 2024 cho thấy mọi thứ đang trở nên tồi tệ hơn.

Báo cáo do nhà kinh tế học kiêm giám đốc cấp cao về chính sách và đổi mới tại SPI Mike Moffat biên soạn, xem xét cách 100 thành phố lớn nhất của Canada đang hoạt động như thế nào trong cuộc đua đáp ứng nhu cầu nhà ở của quốc gia. Để đánh giá điều này, Moffat và nhóm của ông đã so sánh hoạt động xây dựng nhà ở bình quân đầu người từ ngày 1 tháng 7 năm 2018 đến ngày 30 tháng 6 năm 2024.

Những gì họ phát hiện ra là sự lệch đi của các thành phố Ontario về phía cuối của quang phổ. Theo báo cáo, chỉ có ba cộng đồng của Ontario — Pickering, Oakville và Kitchener — có số lượng nhà khởi công bình quân đầu người trong số 20 thành phố hàng đầu, trong khi BC có tám và Quebec có bốn.

Để so sánh, 13 trong số 20 vị trí cuối cùng về xây dựng nhà ở bình quân đầu người thuộc về các thị trấn và thành phố của Ontario, bao gồm Aurora, Brampton, Peterborough, St. Catharines, Ajax, Windsor, Burlington, Halton Hills, Sarnia, Sault Ste. Marie, Sudbury, Thunder Bay và North Bay.

Một số tin tốt là Toronto được xếp hạng trong top 20 về số căn hộ khởi công trên đầu người, mặc dù đây là thành phố duy nhất của Ontario làm được như vậy và ở vị trí thứ 15, thành phố này vẫn đứng sau các cộng đồng như Burnaby, Moncton và Gatineau. Ngoài ra, về mặt xây dựng nhà ở trên 100 cư dân mới, Ontario đứng thứ 8, chỉ đứng trước New Brunswick và Saskatchewan, nghiên cứu cho thấy.

Trong một email liên quan đến nghiên cứu, Moffat chỉ ra rằng thị trưởng của một số thành phố có thứ hạng thấp nhất, bao gồm Brampton (thứ 83 trong số 100 về xây dựng nhà ở), St. Catharines (thứ 85) và Windsor (thứ 88), là một phần trong tổng số 15 thị trưởng Ontario gần đây đã ký một lá thư yêu cầu chính quyền tỉnh tước bỏ các quyền hiến định của những người vô gia cư. Cụ thể, họ muốn thủ hiến Doug Ford cho phép sử dụng điều khoản bất chấp để cho phép các thành phố dọn dẹp các khu cắm trại của người vô gia cư.

Tuy nhiên, Moffat cho rằng giải pháp không nằm ở việc các thành phố "giẫm đạp lên các quyền hiến định" mà nằm ở việc chính phủ hành động để xây dựng thêm nhà ở. "Tỉnh Ontario, cùng với các thành phố Ontario, cần ban hành một loạt các cải cách đáng kể, từ phân vùng đến phí phát triển, nếu họ muốn có bất kỳ hy vọng nào để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở", Moffat nói trong báo cáo của mình.

Ông cho biết, vấn đề không chỉ là sự gia tăng trong số 234.000 người ước tính đã trải qua tình trạng vô gia cư ở Ontario, mà còn là sự tồi tệ hơn của tỷ lệ nhà trống thấp kỷ lục, tiền thuê nhà tăng vọt và mức sử dụng ngân hàng thực phẩm kỷ lục.

Việc thiếu nhà ở cũng khiến mọi người rời khỏi tỉnh. Theo báo cáo, trong bốn năm qua, hơn 100.000 người đã rời khỏi Ontario đến các tỉnh khác hơn là chuyển từ các tỉnh khác đến Ontario, tạo ra "chảy máu chất xám": sự ra đi của những người có trình độ học vấn hoặc chuyên môn từ vùng này sang vùng khác, thường là để có mức lương hoặc điều kiện sống tốt hơn.

© 2024 Storeys

Bản tiếng Việt của The Canada Life