Các nhà nghiên cứu nhấn mạnh tính dễ bị tổn thương của nhóm đối tượng này trên thị trường nhà ở

Một nghiên cứu gần đây của các nhà nghiên cứu tại Khoa Môi trường của Đại học Waterloo đã kết luận rằng sinh viên quốc tế không phải chịu trách nhiệm cho cuộc khủng hoảng nhà ở đang diễn ra ở Canada. Nghiên cứu này, nhằm giải quyết những quan niệm sai lầm xung quanh tác động của sinh viên quốc tế đối với thị trường nhà ở, đã phát hiện ra rằng trên thực tế, những sinh viên này nằm trong số những nhóm dễ bị tổn thương nhất bị ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng.

Nhà nghiên cứu chính Alkim Karaagac nhấn mạnh rằng sinh viên quốc tế phải đối mặt với những thách thức đáng kể trong việc đảm bảo nhà ở chất lượng, giá cả phải chăng, giống như các nhóm yếu thế khác như người mới đến và các gia đình thu nhập thấp. Karaagac nói với CBC News rằng "Những gì chúng ta thấy là sinh viên quốc tế không phải là thủ phạm trong cuộc khủng hoảng nhà ở mà là những kẻ chịu tội thay." Bà lưu ý rằng những sinh viên này thường xuyên gặp phải sự phân biệt đối xử và thường là mục tiêu của các vụ lừa đảo và gian lận cho thuê nhà.

Áp lực nhà ở và thiếu hỗ trợ

Nghiên cứu đã nêu bật một số yếu tố góp phần vào sự khó khăn về nhà ở mà sinh viên quốc tế phải đối mặt. Ở cấp liên bang, không có đủ các chương trình xây dựng để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho trường đại học. Nguồn tài trợ của tỉnh cho giáo dục đại học cũng đã trì trệ trong nhiều thập kỷ, làm trầm trọng thêm vấn đề. Ngoài ra, còn thiếu các lựa chọn nhà ở cho gia đình, điều này càng gây thêm áp lực cho sinh viên quốc tế có gia đình.

Karaagac đã chia sẻ một câu chuyện từ nghiên cứu liên quan đến một gia đình bốn người từ Bahamas, mặc dù đã nộp nhiều đơn xin thuê nhà, nhưng vẫn không thể tìm được nhà ở trước khi đến Canada. Cuối cùng, họ đã phải ở trong một căn hộ Airbnb trong tám tháng, sống trong những chiếc hộp và vali. Tương tự như vậy, một gia đình từ Bangladesh đã bị một công ty cho thuê nhà lừa đảo, chỉ để phát hiện ra khi đến nơi rằng căn hộ họ thuê đã có người ở. Họ buộc phải sống trong tầng hầm của một ngôi nhà của một gia đình khác trong suốt thời gian học.

Những trải nghiệm này không phải là duy nhất. Nghiên cứu cho thấy sinh viên quốc tế thường xuyên bị yêu cầu cung cấp quá nhiều giấy tờ hoặc trả các khoản phí trả trước bất hợp pháp, gây thêm gánh nặng tài chính cho họ.

Khuyến nghị thay đổi

Để hỗ trợ tốt hơn cho sinh viên quốc tế, Karaagac đã khuyến nghị các biện pháp ở cả cấp trường đại học và thành phố. Bà ủng hộ việc cung cấp cho sinh viên hướng dẫn toàn diện và thông tin chính xác về thị trường nhà ở, chi phí sinh hoạt và danh sách chờ các dịch vụ thiết yếu trước khi họ đến Canada để giúp họ đưa ra quyết định sáng suốt về việc học tập và sắp xếp chỗ ở của mình.

Hơn nữa, Karaagac đề xuất rằng các trường đại học Canada nên noi gương các tổ chức ở Anh và Mỹ, nơi nhà ở được trợ cấp được đảm bảo cho mọi sinh viên quốc tế toàn thời gian. Bà cho biết: "Khi họ chấp nhận một chương trình, họ cũng cung cấp một nơi để ở", đồng thời nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đảm bảo rằng sinh viên không bị bỏ lại dễ bị tổn thương trong một thị trường nhà ở xa lạ.

Nghiên cứu cũng kêu gọi các điều luật chặt chẽ hơn để bảo vệ người mới đến khỏi các hành vi bất hợp pháp, lừa đảo cho thuê và phân biệt đối xử. Theo Karaagac, việc giải quyết những vấn đề này rất quan trọng để ngăn chặn sinh viên quốc tế trở thành vật tế thần trong cuộc khủng hoảng nhà ở rộng lớn hơn.

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life