Tăng trưởng thị trường nhà ở và những thách thức lạm phát dai dẳng đang củng cố kỳ vọng về sự một đợt tăng
Ngày càng có nhiều nhà kinh tế nghiêng về việc Ngân hàng Trung ương Canada tăng lãi suất, có khả năng vào tháng 6 hoặc tháng 7, với bằng chứng ngày càng nhiều cho thấy thị trường nhà đất đang tăng trưởng trong khi lạm phát vẫn còn dai dẳng.
Scotiabank đã trở thành ngân hàng đầu tiên trong số các ngân hàng Big Six của Canada dự đoán mức tăng 25 điểm cơ bản trong lãi suất chuẩn của ngân hàng trung ương lên 4,75% tại cuộc họp tháng 6, theo Bloomberg.
Sự thay đổi tâm lý này diễn ra sau khi hai chỉ số kinh tế quan trọng được công bố cho thấy thị trường nhà ở đang hồi sinh và lạm phát gia tăng ngoài dự kiến, do chi phí ở cao hơn.
Mặc dù các nhà hoạch định chính sách đã tạm dừng chiến dịch thắt chặt của họ trong hai cuộc họp trước đó, nhưng các nhà kinh tế hiện đang cân nhắc khả năng phục hồi của lĩnh vực nhà ở và giá tiêu dùng tăng cao so với các dữ liệu khác cho thấy căng thẳng tài chính giữa các hộ gia đình và sự sụt giảm trong chi tiêu của người tiêu dùng.
Stephen Brown, một nhà kinh tế tại Capital Economics, nói với Bloomberg rằng một hoặc hai lần tăng lãi suất cần phải xảy ra như một "hiệu ứng tâm lý" để gây sốc cho các cá nhân và doanh nghiệp, thể hiện cam kết của Ngân hàng trong việc đưa lạm phát trở lại mục tiêu 2%.
Brown thừa nhận rằng các hộ gia đình dễ bị tổn thương, bao gồm nợ tiêu dùng cao, có khả năng hạn chế mức độ thắt chặt. Tuy nhiên, ông gợi ý rằng Ngân hàng có thể lựa chọn "tăng bảo hiểm" như một biện pháp bổ sung.
Veronica Clark của Citigroup tin rằng Ngân hàng sẽ tiếp tục tăng lãi suất vào tháng 6, trong khi Capital Economics dự đoán mức tăng trong tháng 7.
Tuy nhiên, phần lớn các nhà kinh tế được Bloomberg khảo sát vẫn kỳ vọng lãi suất sẽ được giữ nguyên trong phần còn lại của năm.
Bloomberg đã khảo sát 29 nhà kinh tế, chỉ có hai người dự đoán lãi suất sẽ tăng 25 điểm cơ bản vào tháng 6, trong khi đa số tin rằng lãi suất sẽ không thay đổi.
Tuy nhiên, ngay cả trong số các nhà kinh tế hiện tin rằng ngân hàng trung ương sẽ giữ lãi suất ổn định, ngày càng có cảm giác rằng thủy triều có thể đang thay đổi.
Doug Porter, nhà kinh tế trưởng của BMO, thừa nhận kịch bản tăng lãi suất hơn nữa, với quyết định vào ngày 12 tháng 7 có khả năng là một ứng cử viên.
© 2023 Canadian Mortgage Professional
Bản tiếng Việt của The Canada Life