Điều gì đằng sau sự vỡ mộng ngày càng tăng?

Ngày càng có nhiều người Canada trong độ tuổi từ 18 đến 44 từ bỏ giấc mơ sở hữu nhà, với nhiều người không còn coi đó là một mục tiêu thực tế trong cuộc đời của họ, theo một khảo sát của Easy Home Renovation. Nghiên cứu tiết lộ rằng, trên khắp cả nước, hầu hết những người Canada trẻ tuổi đều cảm thấy việc sở hữu một ngôi nhà là ngoài tầm với do sự kết hợp của tiền thuê nhà cao, lãi suất thế chấp tăng vọt và nguồn cung nhà ở hạn chế.

Trong khi có một số điểm lạc quan ở các tỉnh như Quebec, Newfoundland và Labrador, Saskatchewan, Nova Scotia và Alberta, nơi hơn 30% thanh niên vẫn tin rằng họ sẽ sở hữu một ngôi nhà một ngày nào đó, thì tâm lý lại ảm đạm hơn nhiều ở các khu vực khác. Ít hơn 20% cá nhân ở Ontario và British Columbia giữ vững hy vọng này, với Vancouver cho thấy kết quả đặc biệt nghiệt ngã, nơi chỉ có 6% thanh niên nghĩ rằng việc sở hữu nhà cửa là có thể đạt được.

Báo cáo cho rằng "sự vỡ mộng" này là do một số yếu tố, bao gồm sự tiếp tục gia tăng của tiền thuê nhà, lãi suất thế chấp cao vẫn cao hơn nhiều so với mức trước đại dịch và sự tăng trưởng dân số nhanh chóng. Hơn nữa, sự chuyển dịch sang các dự án phát triển chung cư ở các thành phố lớn thay vì nhà ở riêng lẻ chỉ làm tăng thêm những thách thức mà các chủ nhà tiềm năng phải đối mặt.

Theo một báo cáo từ Financial Post, việc xem xét kỹ hơn dữ liệu cho thấy sự lạc quan gần như không có ở hầu hết các thành phố trên khắp Canada, với Regina cho thấy tỷ lệ tin tưởng cao nhất vào việc sở hữu nhà cửa là 46%. Ngược lại, các thành phố như Vancouver chứng kiến sự sụt giảm mạnh.

Khủng hoảng nhà ở định hình lại mục tiêu cuộc sống

Cuộc khủng hoảng nhà ở đã bắt đầu định hình lại các ưu tiên cuộc sống, với 63% thế hiệ millennials vẫn coi việc sở hữu nhà cửa là một mục tiêu chính của cuộc sống, mặc dù con số này giảm xuống 53% ở Gen Z. Ngoài ra, 27% thế hiệ millennials và 26% người trả lời Gen Z đã thay đổi kế hoạch gia đình của họ để ứng phó với tình hình nhà ở.

Để ứng phó với cuộc khủng hoảng, chính phủ liên bang đã công bố một kế hoạch vào tháng Tư nhằm tạo ra 3,87 triệu ngôi nhà mới vào năm 2031. Chiến lược này bao gồm 15 tỷ đô la cho vay để xây dựng căn hộ và kéo dài thời gian khấu hao thế chấp lên 30 năm, trong nỗ lực giải quyết tình trạng thiếu nhà ở của đất nước.

Mặc dù có những nỗ lực này, nhiều người Canada trẻ tuổi vẫn hoài nghi, với nhiều người đổ lỗi cho chính phủ vì đã không giải quyết được vấn đề khả năng chi trả. Khảo sát chỉ ra rằng 33% thế hệ millennials và 36% Gen Z tin rằng chính phủ có lỗi vì thiếu nguồn cung nhà ở, trong khi các yếu tố góp phần khác bao gồm thu nhập không đủ, lãi suất tăng và tăng cường nhập cư.

"Sự đổ lỗi rộng rãi này đối với chính sách quốc gia và thực tế kinh tế cho thấy rằng những người Canada trẻ tuổi phần lớn coi khả năng chi trả nhà ở ít là một thất bại cá nhân và hơn là một vấn đề mang tính hệ thống," báo cáo cho biết.

Sự bất mãn lan rộng này cho thấy rằng những người Canada trẻ tuổi ngày càng coi khả năng chi trả nhà ở là một vấn đề mang tính hệ thống hơn là một vấn đề cá nhân. Với khả năng một cuộc bầu cử liên bang đang đến gần, nhiều người không chắc liệu sự thay đổi chính phủ có dẫn đến những cải thiện đáng kể về khả năng chi trả nhà ở hay không.

Trong khi 42% thế hệ millennials tin rằng một chính phủ Bảo thủ có thể đưa ra giải pháp, chỉ có 30% Gen Z chia sẻ quan điểm này, với nhiều người bày tỏ nghi ngờ rằng bất kỳ sự thay đổi chính trị nào cũng có thể giải quyết triệt để cuộc khủng hoảng nhà ở.

©2025 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life