Theo một báo cáo của RE/MAX Canada, ngày càng có nhiều người Canada chọn cho thuê nhà chung cư của họ vì nhu cầu thuê bất động sản tăng cao thuyết phục các cá nhân giữ tài sản của họ.
Trong Báo cáo Chung cư Canada năm 2022 của RE/MAX được công bố hôm thứ Năm tuần trước, cho thấy thị trường căn hộ đang “mất hàng quỹ nhà vào tay một thị trường cho thuê hấp dẫn, vì những người sẽ bán chắc chắn sẽ chọn thuê căn hộ của họ dài hạn.”
“Đối với những người đã điều chỉnh kỳ vọng với mỗi lần tăng lãi suất, chi phí thế chấp so với tiền thuê nhà hiện có thể so sánh hơn, do giá thuê nhà tăng mạnh hai con số trên khắp các thị trường lớn, đặc biệt là ở B.C. và Ontario,” Christopher Alexander, chủ tịch RE/MAX Canada, cho biết trong thông cáo báo chí.
“Vì vậy, trong khi số lượng bán ra ít hơn trong năm 2022, các căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng lớn hơn trong tổng doanh số bán, khi người mua tập trung vào các lựa chọn giá cả phải chăng để đạt được quyền sở hữu nhà.”
Báo cáo cho thấy căn hộ có tỷ lệ phần trăm lớn nhất trong tổng doanh số bán nhà ở ở Greater Vancouver (54,3%), tiếp theo là Greater Toronto (36,3%) và Fraser Valley, B.C. (31,9%).
RE/MAX Canada cũng thấy doanh số bán căn hộ đã giảm trong tám tháng đầu năm tại các thị trường nhà ở Greater Vancouver và Fraser Valley, Greater Toronto, Ottawa và Nova Scotia.
CHỜ ĐỢI SỰ SỤP ĐỔ GIÁ?
Trong khi nhiều người Canada có thể chờ đợi sự sụt giảm giá nhà ở, Elton Ash, phó chủ tịch điều hành của RE/MAX Canada, cho biết doanh số bán nhà chậm lại gần đây không có nghĩa là sẽ sớm có sự sụp đổ giá.
Ash trong thông cáo cho biết: “Người mua nên cảnh giác rằng sự suy giảm hiện tại trong hoạt động bán nhà có thể không phải là dấu hiệu của sự sụp đổ.
“Giá của sản phẩm căn hộ chung cư vẫn ổn định hoặc tăng ở hầu hết các trung tâm đô thị lớn từ trước đến nay. Các điều kiện được cân bằng tổng thể và như vậy, người mua và người bán với những kỳ vọng thực tế sẽ có thể đạt được các mục tiêu hợp lý. ”
© 2022 BNN Bloomberg
© Bản tiếng Việt của TheCanada.life
