Thời hạn áp dụng thuế mới đối với nhà bỏ trống ở Canada sắp đến vào cuối tháng này.
Đây là tất cả những gì cần biết.
THUẾ NHÀ Ở SỬ DỤNG KHÔNG ĐÚNG MỨC LÀ GÌ
Các nhà đầu tư sở hữu những ngôi nhà không được sử dụng ở Canada phải nộp thuế nhà ở sử dụng chưa đúng mức trước ngày 31 tháng 10 năm 2023.
Đây là khoản thuế hàng năm bằng 1% giá trị thị trường của ngôi nhà.
AI BỊ ẢNH HƯỞNG?
Chủ nhà có quốc tịch Canada hoặc thường trú thường được miễn nghĩa vụ thuế này, trừ một số trường hợp ngoại lệ.
Người Canada sở hữu tài sản thuộc một công ty, công ty hợp danh hoặc quỹ tín thác cũng phải nộp tờ khai thuế.
John Oakey, phó chủ tịch thuế tại CPA Canada, nói với BNN Bloomberg trong một cuộc phỏng vấn hôm thứ Hai rằng nếu quyền sở hữu của các pháp nhân này chủ yếu thuộc về công dân Canada, họ cũng sẽ được miễn thuế.
Ông giải thích: “Mục tiêu của thuế là ngăn cản người nước ngoài sở hữu những tài sản được coi là không sinh lời hoặc bị bỏ trống.”
Oakey cho biết thêm chủ sở hữu nước ngoài phải nộp tờ khai để nộp thuế hoặc tìm cách miễn thuế. Để được miễn thuế, chủ sở hữu phải giải thích lý do ngôi nhà không được sử dụng.
“Có thể có lý do khiến bạn không thể sử dụng tài sản này, vì có thể đó là tài sản theo mùa hoặc đang được cải tạo đáng kể,” ông nói.
CÁC HÌNH PHẠT CÓ THỂ
Chủ sở hữu tài sản bị ảnh hưởng sẽ bị phạt nếu không nộp tờ khai thuế.
Những chủ nhà không nộp đơn trước hạn chót ngày 31 tháng 10 có thể bị phạt 5.000 đô la đối với cá nhân và 10.000 đô la đối với các tập đoàn đối với mỗi bất động sản dân cư.
© 2023 BNN Bloomberg
BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE
