Chủ tịch kiêm tổng giám đốc điều hành của Dream Office REIT cho biết ngành bất động sản văn phòng vẫn đang cố gắng cân bằng giữa mong muốn và nhu cầu của người lao động và người sử dụng lao động sau đại dịch trong khi các công ty tìm cách cắt giảm chi phí.

Michael J. Cooper trả lời phỏng vấn của BNN Bloomberg vào thứ Hai rằng hầu hết người lao động ở trung tâm thành phố Canada đã quay trở lại văn phòng trong ít nhất một phần của tuần, phần lớn xua tan nỗi lo rằng nhân viên sẽ tiếp tục làm việc tại nhà toàn thời gian như nhiều người đã làm trong thời kỳ đại dịch.

"Chúng tôi hiện thấy gần 80 phần trăm những người từng ở trung tâm thành phố (làm việc) ở trung tâm thành phố vào những ngày cao điểm. Tôi nghĩ đó là yếu tố sẽ thúc đẩy việc sử dụng không gian văn phòng, vì vậy tôi nghĩ rằng đó không phải là yếu tố lớn như mọi người vẫn nghĩ trước đây", ông nói.

"Điều chúng tôi xem xét là nhu cầu về không gian văn phòng vào những ngày cao điểm là gì… vì tôi nghĩ các công ty muốn nhân viên của họ làm việc cùng ngày, họ muốn mọi người làm việc cùng nhau để đào tạo và cộng tác, vì vậy đó thực sự là động lực thúc đẩy không gian văn phòng."

Tuy nhiên, vào những ngày không phải cao điểm, nhiều chuyên gia người Canada vẫn làm việc tại nhà, Cooper cho biết, theo hình thức làm việc kết hợp do nhiều công ty cung cấp.

“Tôi nghĩ rằng trước khi có COVID-19, nếu bạn có con và một cặp vợ chồng đi làm, thì thực sự rất khó để giữ mọi thứ ổn thỏa, vì vậy tôi nghĩ các công ty đã chấp nhận rằng mọi người cần linh hoạt hơn để có thể cân bằng giữa công việc và cuộc sống”, ông giải thích.

Cooper cho biết yếu tố chính hiện đang tác động đến tỷ lệ lấp đầy văn phòng đến từ chính các công ty, vì nhiều doanh nghiệp đang tìm cách cắt giảm chi phí trong môi trường kinh tế đầy thách thức.

“Các công ty đang cố gắng cắt giảm tổng chi phí của mình… bạn nghe nói về việc sa thải hàng loạt, bạn nghe nói về việc sa thải lặng lẽ, và tôi nghĩ những gì chúng ta đang thấy là các công ty đang cố gắng tìm ra cách để họ có thể có ít nhân viên hơn và làm thế nào để họ có thể có ít không gian văn phòng hơn”, ông nói.

“Đã gần năm năm kể từ khi chúng ta nghĩ rằng mình biết các tòa nhà văn phòng sẽ được sử dụng để làm gì, chúng ta nghĩ rằng mình biết có bao nhiêu người sẽ rời đi, bao nhiêu người sẽ đến, và hàng năm, chúng ta cố gắng tìm ra: 'Cân bằng hiện tại là gì?' Năm năm là một khoảng thời gian khá dài.”

© 2024 BNNBloomberg.ca

Bản tiếng Việt của The Canada Life