Ngân hàng trung ương có thể hạ lãi suất một lần nữa vào tháng 7, nhà kinh tế gợi ý

Theo một nhà kinh tế hàng đầu, Ngân hàng Trung ương Canada cuối cùng đã hạ lãi suất chuẩn vào thứ Tư (ngày 5 tháng 6) với mức giảm 25 điểm cơ bản - và đã để ngỏ khả năng cắt giảm thêm trong năm nay.

Doug Porter, nhà kinh tế trưởng của Ngân hàng Montreal (BMO), nói với Canadian Mortgage Professional rằng đợt cắt giảm lãi suất đầu tiên của ngân hàng trung ương trong hơn 4 năm đã đi kèm với một tuyên bố “bồ câu” bất ngờ cho thấy họ có thể chuẩn bị hạ lãi suất lần nữa trong thời gian tới.

Porter nói: “Chúng tôi nghĩ rằng sẽ có một chút tín hiệu rõ ràng hơn rằng họ sẽ không di chuyển trong mỗi cuộc họp. Đối với tôi, [Thống đốc Tiff Macklem] thực sự đã để ngỏ cánh cửa… cho khả năng cắt giảm tiếp theo vào tháng 7.”

“Chúng tôi đã cho rằng họ sẽ bỏ qua cuộc họp tiếp theo và đợi một thời gian – nhưng tôi nghĩ [tại] cuộc họp tháng 7, có khả năng rất thực tế là họ có thể tiếp tục cuộc họp đó.”

Động thái mang tính bước ngoặt của ngân hàng trung ương vào thứ Tư đã đưa lãi suất thiết lập xu hướng xuống 4,75%, phá vỡ chuỗi sáu thông báo liên tiếp giữ lãi suất chuẩn đó ở mức cao nhất trong 23 năm.

Đối với Porter, thông báo hôm thứ Tư đánh dấu một dấu hiệu rõ ràng rằng Ngân hàng hiện đang có ý định tiếp tục giảm lãi suất – với khả năng giảm dần đáng kể trước cuối năm 2024.

“Cuộc tranh luận duy nhất dường như đã kết thúc khi lãi suất tiếp theo được đưa ra: đó là tháng 7 hay tháng 9?” ông nói. “Vì vậy, có vẻ như chúng ta đang trên đường hướng tới mức lãi suất thấp hơn. Sẽ không phải là một cuộc đi bộ nhanh xuống núi - tôi nghĩ [Macklem] đã khá rõ ràng về mặt đó.”

“Nhưng tôi sẽ không sốc nếu họ cắt giảm lãi suất toàn bộ một điểm phần trăm trước cuối năm, kể cả hôm nay.”

Điều đó sẽ khiến lãi suất qua đêm của Ngân hàng ở mức 4,0% vào cuối tháng 12, một diễn biến sẽ cung cấp sự hỗ trợ đáng hoan nghênh cho những người Canada có các khoản thế chấp lãi suất thay đổi và hạn mức tín dụng vốn sở hữu nhà (HELOC), những người đã chứng kiến chi phí đi vay của họ tăng vọt trong bối cảnh ngân hàng trung ương tăng lãi suất những năm gần đây.

Đối với người mua, thông báo tháng 6 của Ngân hàng có thể không nhất thiết thắp sáng thị trường nhà ở quốc gia - nhưng nó có thể mang lại sự thúc đẩy mang tính biểu tượng cho người mua nhà và là dấu hiệu cho thấy những ngày tăng lãi suất hiện đang ở phía sau.

“Rõ ràng nó quan trọng hơn từ quan điểm tâm lý hơn là quan điểm kinh tế. Một phần tư điểm hoàn toàn quan trọng,” Porter nói. “Điều quan trọng là… thậm chí xét về những gì mọi người có khả năng vay, nhưng tôi nghĩ tác động lớn hơn chỉ là về mặt tâm lý.”

“Bây giờ chúng tôi biết thực tế là Ngân hàng đang bắt đầu giảm lãi suất và có lẽ sẽ còn nhiều hơn nữa theo cách đó. Và tôi nghĩ điều đó sẽ cải thiện tâm lý và làm tươi sáng tâm trạng trên thị trường bất động sản.”

Porter cho biết, sự bình lặng của thị trường bất động sản Canada vào mùa xuân này – và thực tế là thị trường nhà ở phần lớn vẫn yên tĩnh – có thể là dấu hiệu mạnh mẽ cho ngân hàng trung ương biết rằng đã đến lúc phải hạ lãi suất, mặc dù Phó thống đốc cấp cao Carolyn Rogers nhấn mạnh triển vọng lạm phát như một thước đo quan trọng hơn.

Ngân hàng Trung ương Canada sẽ theo dõi các sự kiện ở Mỹ chặt chẽ đến mức nào?

Suy đoán đã gia tăng trong những tuần gần đây về câu hỏi liệu việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ dường như miễn cưỡng cắt giảm lãi suất có thể khiến Ngân hàng Trung ương Canada tạm dừng suy nghĩ về việc hạ lãi suất hay không.

Vào đầu năm, các thị trường đã dự đoán Fed sẽ cắt giảm lãi suất nhiều lần vào cuối năm 2024 - nhưng những hy vọng đó hiện đã giảm sút, với lạm phát dai dẳng và thị trường lao động vẫn mạnh ở Mỹ, thậm chí dẫn đến những gợi ý rằng lãi suất có thể không giảm phía nam biên giới.

Tuy nhiên, Porter cho biết Macklem và Rogers dường như đã chuẩn bị sẵn sàng vào thứ Tư để chấp nhận điều gì đó về sự khác biệt giữa Canada và Mỹ về lãi suất.

Ông nói: “Điều khiến tôi ấn tượng về cuộc họp báo là họ thực sự không lo ngại về việc đồng đô la Canada yếu đi một chút. Tôi nghĩ thông điệp chính là họ phải làm những gì phù hợp với nền kinh tế Canada – và nếu đồng đô la Canada yếu hơn là tác dụng phụ của điều đó thì cũng được thôi.”

Ông nói thêm rằng Ngân hàng vẫn còn một số dư địa để rời xa Fed về lãi suất mà không gây ảnh hưởng lớn đến tiền tệ. Vì vậy, có vẻ như họ sẵn sàng cắt giảm lãi suất một lần nữa, độc lập với Fed. Và ai biết được, có thể là một vài lần sau đó.”

'Ngón tay bóp cò' có thể thấy Ngân hàng chuẩn bị cắt giảm lãi suất vào tháng 7

Tuy nhiên, trong khi Ngân hàng đưa ra quan điểm khá lạc quan về triển vọng lãi suất trong tương lai, thì Porter nhấn mạnh tầm quan trọng của việc không nên quá phấn khích.

“Thông điệp chính mà Macklem đã đưa ra nhiều lần và trong thông cáo báo chí là họ sẽ thực hiện từng cuộc họp. Tôi không nghĩ chúng ta nên đi quá xa”, ông nói. “Về mặt giả định chính xác khi nào lãi suất sẽ được cắt giảm, điều khiến điều này trở nên thú vị là mỗi cuộc họp hiện nay sẽ là một cuộc tranh luận dựa trên những gì đang xảy ra với lạm phát.”

“Chúng tôi vẫn chưa dự đoáni cắt giảm lãi suất vào tháng 7 - nhưng chúng tôi sẽ nhận được hai báo cáo lạm phát từ đây đến đó và tôi nghĩ họ có thể đang ngứa ngáy ở đây. Nếu con số lạm phát ở mức tương đối vừa phải, tôi nghĩ họ có thể dễ dàng cắt giảm nữa vào tháng 7.”

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life