BMO cho biết tỷ lệ lạm phát ở mức cao đang "tỏ ra bướng bỉnh" bất chấp chính sách ngày càng thắt chặt của ngân hàng trung ương

Theo BMO, tiết kiệm dư thừa, chi tiêu tăng cao và khả năng phục hồi của thị trường lao động tiếp tục thúc đẩy hiệu suất GDP của Canada và thậm chí có thể giúp nền kinh tế tránh được suy thoái kinh tế trong  năm 2023.

“Nguồn gốc của khả năng phục hồi mà nền kinh tế Hoa Kỳ đã khai thác cũng đang tưới mát cho bối cảnh kinh tế của Canada,” BMO cho biết về tăng trưởng GDP Q1 của nền kinh tế Canada.

Ngân hàng trung ương vẫn dự đoán lạm phát sẽ giảm xuống 3% vào cuối năm 2023 và đạt mức 2% vào cuối năm tới, mặc dù họ thừa nhận rằng mức CPI cao hơn là “chứng tỏ sự bướng bỉnh.”

BMO cho biết hoạt động nhà ở mạnh mẽ gần như được đảm bảo trong tương lai gần, đặc biệt là khi thị trường suy thoái dường như đã cơ bản kết thúc.

BMO cho biết: “Doanh số bán nhà tăng trong ba tháng liên tiếp tính đến tháng 4 và dữ liệu sơ bộ của một số thành phố cho thấy mức tăng tiếp theo trong tháng 5. Hầu hết những người nắm giữ thế chấp vẫn chưa phải đối mặt với các khoản thanh toán hàng tháng cao hơn, với Ngân hàng Trung ương Canada ước tính rằng các khoản tái cấp vốn sẽ ảnh hưởng đáng kể trong hai đến ba năm, nâng các khoản thanh toán hàng tháng thêm từ 20% đến 40%.”

Và trong khi doanh số bán nhà vẫn im ắng (giảm 20% hàng năm trong tháng 4), cung nhà cũng khan hiếm với danh sách rao bán nhà mới đạt mức thấp nhất trong 20 năm.

BMO cho biết, điều này đã đẩy giá chuẩn đi lên trong thời gian gần đây, với việc tăng cường nhập cư “đặt mức sàn cho nhu cầu và giá nhà ở, mặc dù khả năng chi trả thấp ở nhiều khu vực,” BMO cho biết.

BMO cho biết: “Chính sách thắt chặt hơn của ngân hàng trung ương củng cố quan điểm của chúng tôi rằng thị trường nhà đất khó có thể phục hồi theo hình chữ V trong năm nay. Doanh số bánnhà  và giá cả dự kiến sẽ đi ngang đến cao hơn một chút, trước khi việc cắt giảm lãi suất tạo tiền đề cho một đợt tăng giá mạnh hơn vào năm tới. Nhưng nếu Ngân hàng Trung ương Canada buộc phải đẩy lãi suất lên trên 5% để khôi phục sự ổn định về giá, thì việc điều chỉnh giá nhà có thể tiếp tục.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life