Theo một cuộc khảo sát được công bố hôm thứ Tư từ RBC, giới trẻ Canada đang ưu tiên nỗ lực thâm nhập thị trường nhà ở hơn các dấu hiệu truyền thống khác của tuổi trưởng thành như kết hôn.

Kết quả cho thấy sở hữu nhà vẫn là một khát vọng mặc dù rào cản về khả năng chi trả đã ngăn cản nhiều thế hệ trẻ nhất.

Theo báo cáo, khoảng 78 phần trăm người mua nhà lần đầu độc thân hoặc chưa kết hôn dưới 30 tuổi cho biết họ đang ưu tiên tiết kiệm tiền mua nhà, tăng từ 70 phần trăm những người trên 30 tuổi.

Đối với 40 phần trăm người mua nhà lần đầu dưới 30 tuổi, sở hữu nhà được coi là một phần quan trọng trong kế hoạch năm năm của họ. Điều đó xếp hạng cao hơn việc mua ô tô (33 phần trăm), du lịch (30 phần trăm) và kết hôn (24 phần trăm).

Những phát hiện này đến từ cuộc khảo sát của RBC thông qua Cint với 1.000 người lớn Canada từ ngày 27 tháng 6 đến ngày 3 tháng 7.

Những ưu tiên đó đi ngược lại với thực tế của thị trường nhà ở không đủ khả năng chi trả của Canada.

Trong khi Ngân hàng Trung ương Canada đã bắt đầu một chu kỳ nới lỏng nhằm giảm chi phí vay trong những tháng tới, giá nhà cao và lãi suất tăng cao đã khiến người mua nhà khó đủ điều kiện vay thế chấp hơn trong những năm gần đây.

Cuộc thăm dò của Ipsos được tiến hành độc quyền cho Global News sau lần cắt giảm lãi suất 25 điểm cơ bản đầu tiên của ngân hàng trung ương vào tháng 6 cho thấy 45% số người được hỏi cảm thấy họ sẽ không bao giờ đủ khả năng mua nhà, bất kể lãi suất giảm bao nhiêu. Khoảng 78% cho biết sở hữu nhà ở Canada là đặc quyền chỉ dành riêng cho người giàu.

Khả năng chi trả nhà ở đã được cải thiện phần nào trên toàn quốc trong quý 2 của năm khi chi phí vay giảm nhiều hơn giá nhà tăng, theo báo cáo tuần trước của Ngân hàng Quốc gia Canada.

Đây là quý thứ hai liên tiếp điều kiện của chủ nhà được cải thiện, nhưng các nhà kinh tế của Ngân hàng Quốc gia lưu ý rằng khả năng chi trả nói chung vẫn bị cản trở bởi chi phí thế chấp tương đối cao.

Báo cáo nêu rõ: "Nhìn về phía trước, lãi suất thế chấp giảm có thể sẽ là động lực chính thúc đẩy khả năng chi trả được cải thiện"

Khoảng 72 phần trăm những người dưới 30 tuổi trong cuộc khảo sát của RBC cho biết các báo cáo về tình hình thị trường nhà ở khiến thị trường này có vẻ "không thể đạt được". Nhưng một con số tương tự, 71 phần trăm, cho biết họ tin rằng quyền sở hữu nhà sẽ là một phần quan trọng trong kế hoạch nghỉ hưu của họ.

Karen Starns, giám đốc điều hành của Houseful, công ty con tập trung vào nhà ở của RBC, cho biết trong một tuyên bố kèm theo báo cáo rằng những phát hiện cho thấy việc có được chỗ đứng trên thị trường nhà ở được coi là bước đầu tiên có thể mang lại cho giới trẻ "sự linh hoạt để theo đuổi các cột mốc khác trong cuộc sống."

Cuộc khảo sát cho thấy khoảng 72 phần trăm những người tiết kiệm dưới 30 tuổi đang dành một phần thu nhập hàng tháng của mình để mua ngôi nhà đầu tiên, so với chưa đến một nửa (47 phần trăm) những người trên 30 tuổi.

Trong số những người có thể đột phá vào thị trường nhà ở, ngày càng có nhiều người dựa vào sự giúp đỡ từ gia đình, một báo cáo riêng từ CIBC vào đầu mùa hè này cho thấy.

Dữ liệu cho thấy 31 phần trăm người mua nhà lần đầu đã nhận được sự hỗ trợ tài chính từ các thành viên gia đình trong khoảng nửa đầu năm 2024, so với 20 phần trăm trong cả năm 2015. Số tiền họ nhận được tăng lên trung bình 115.000 đô la, tăng 73 phần trăm so với mức năm 2019.

© 2024 Global News, a division of Corus Entertainment

Bản tiếng Việt của The Canada Life