Điều này bất chấp phần lớn nguồn cung nhà ở mới của Canada phát sinh trong các khu dân cư đô thị hiện có

Trong khi nhiều thành phố của Canada đang gặp phải tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở, thì số lượng nhà ở 26,4% khu dân cư đô thị của Canada đã giảm từ năm 2016 đến năm 2021, theo một nghiên cứu mới của Viện Fraser.

Nghiên cứu cho biết điều này thể hiện giảm ròng tích lũy là  33.723 ngôi nhà trong khoảng thời gian 5 năm đó.

“Các nhà hoạch định chính sách trên toàn hội đồng thừa nhận rằng có sự thiếu hụt nhà ở mới ở các thành phố của Canada, tuy nhiên, các khu vực rộng lớn của cảnh quan đô thị đã chứng kiến số lượng đơn vị nhà ở tăng rất ít hoặc không tăng, hoặc tệ hơn, họ thực sự đã chứng kiến sự sụt giảm,” Josef Filipowicz, đồng tác giả của báo cáo của Viện Fraser cho biết.

Trong cùng thời kỳ, phần lớn (54,2%) nguồn cung nhà ở mới của Canada phát sinh ở các khu dân cư đô thị hiện có thay vì ở vùng đất chưa sử dụng hoặc chưa phát triển.

Báo cáo lưu ý rằng một nửa mức tăng cường này (50,9%) được quan sát thấy ở 5% khu vực đô thị phát triển nhanh nhất, “cho thấy mô hình tăng trưởng không đồng đều cao về nguồn cung nhà ở.”

Để đáp lại, Viện Fraser đã kêu gọi chính quyền các cấp điều chỉnh lại chính sách để có thể tập trung vào việc giải quyết nhu cầu quan trọng rõ ràng ở nhiều thị trường Canada, có tính đến vai trò trung tâm của việc tăng cường nói trên trong việc đáp ứng sự gia tăng dân số mạnh mẽ.

“Canada phải đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc cung cấp nhà ở – trên tất cả các loại nhà ở, khu vực và khu vực lân cận,” báo cáo cho biết.

© 2023  Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life