Khi giá nhà đất leo thang và giấc mơ sở hữu một ngôi nhà ngày càng phai nhạt đối với nhiều người Canada, một nhà môi giới bất động sản cho biết có nhiều yếu tố đẩy giá nhà lên cao.
Thứ nhất, nguồn cung cực kỳ thấp, Nasma Ali, người sáng lập kiêm nhà môi giới tại One Group cho biết.
“Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng khi chúng tôi có nguồn cung rất thấp,” cô nói với BNN Bloomberg hôm thứ Năm.
Tập đoàn Thế chấp và Nhà ở Canada đã báo cáo số lượng khởi công nhà ở trong tháng 5 đã giảm 23% so với tháng 4 và tỷ lệ khởi công nhà ở đô thị hàng năm giảm 30%.
Điều này xảy ra một năm sau khi CMHC báo cáo rằng Canada cần 5,8 triệu ngôi nhà mới vào năm 2023 để thị trường bất động sản đạt được mức giá hợp lý.
Ali lập luận rằng COVID-19 cũng đóng một vai trò nào đó vì giá nhà có thể tăng vọt trong khung thời gian đó.
“Điều đó thực sự khiến người mua sợ hãi và sau đó khi giá bắt đầu giảm xuống một chút, thì lãi suất khiến họ sợ hãi,” cô nói.
Chính quyền liên bang và tỉnh đã đưa ra một số biện pháp nhằm giảm giá, bao gồm lệnh cấm người nước ngoài mua nhà và tài khoản tiết kiệm cho người mua lần đầu, v.v.
Thật không may, Ali lo lắng rằng những biện pháp đó sẽ không giúp giải quyết được vấn đề.
Cô nói: “Đặc biệt là ở Toronto, chúng tôi đã thấy rất nhiều sự tập trung vào việc đầu tư vào nhà ở.”
“Tôi chỉ không thấy bất kỳ thứ gì trong số này có tác động thực sự.”
© 2023 BNN Bloomberg
Bản tiếng Việt của The Canada Life
