Theo một cuộc khảo sát mới từ Royal LePage, hơn một phần tư người Canada có kế hoạch mua bất động sản đầu tư trong vòng 5 năm tới, mặc dù lãi suất cao khiến một số nhà đầu tư bất động sản đang cân nhắc xem có nên bán hay không.

Cuộc khảo sát do Leger thực hiện và công bố hôm thứ Năm cho thấy 26% số người được hỏi cho biết họ có khả năng mua một bất động sản đầu tư trong vòng 5 năm. 11% người Canada hiện đang sở hữu bất động sản đầu tư và chỉ hơn một nửa số nhà đầu tư đó cho biết họ dự định mua một bất động sản khác trong vòng 5 năm.

“Chúng tôi biết rằng giá trị của quyền sở hữu nhà rất cao đối với người Canada – rõ ràng là sở hữu bất động sản vẫn là một phương tiện đáng mơ ước để xây dựng sự giàu có theo thời gian,” Phil Soper, chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của Royal LePage,” cho biết trong một thông cáo báo chí.

ÁP LỰC LÃI SUẤT

Tuy nhiên, lãi suất tăng cao dường như đang làm giảm triển vọng đầu tư vào bất động sản của một số người.

Gần một phần ba các nhà đầu tư bất động sản nhà ở cho biết họ đã cân nhắc bán một hoặc nhiều bất động sản của mình vì lãi suất cho vay cao hơn. Các nhà đầu tư trẻ dưới 35 tuổi có nhiều khả năng cân nhắc lựa chọn đó hơn, ở mức 54%.

NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TRẺ

Những người Canada trẻ tuổi dường như vẫn có động lực để bắt đầu đầu tư vào bất động sản, bất chấp những thách thức được ghi nhận rõ ràng với thị trường bất động sản của đất nước khi giá cao, lãi suất cao và nguồn cung thấp.

Khảo sát cho thấy các nhà đầu tư trẻ trong độ tuổi từ 18 đến 34 có nhiều khả năng sở hữu nhiều hơn một bất động sản đầu tư so với những người từ 35 tuổi trở lên.

Nó cũng phát hiện ra rằng 15% các nhà đầu tư bất động sản dân cư không sở hữu nơi ở chính của họ và hầu hết những người này đều ở độ tuổi từ 18 đến 34.

Soper cho biết: “Bất chấp những rào cản về nguồn cung nhà thấp và lãi suất cho vay tăng lên, những người trẻ tuổi đang có xu hướng coi việc đầu tư bất động sản là một phần trong kế hoạch tài chính của họ cho tương lai hơn bao giờ hết. Trên thực tế, kết quả khảo sát cho chúng tôi biết rằng nhiều người trong số họ đang thực sự ưu tiên bất động sản đầu tư hơn là sở hữu nơi ở chính của họ.”

CÁC LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC MONG MUỐN NHẤT

Cuộc khảo sát cho biết những ngôi nhà biệt lập dành cho một gia đình là loại hình bất động sản đầu tư phổ biến nhất, với 44% nhà đầu tư sở hữu những ngôi nhà như vậy. Chung cư phổ biến thứ hai với 37%, và nhà phố đứng thứ ba với 11%.

Cơ hội gia tăng giá trị tài sản dài hạn là ưu tiên hàng đầu với 69% nhà đầu tư bất động sản, tiếp theo là dòng tiền dương hàng tháng và chi phí bảo trì thấp.

Gần một nửa số nhà đầu tư cho biết tài sản đầu tư của họ nằm ở một thành phố mà họ hiện không cư trú, ở mức 44%. Gần một tổ chức giáo dục sau trung học là một yếu tố trong quyết định về nơi để mua đối với 47 phần trăm các nhà đầu tư.

© 2023 BNN Bloomberg

Bản tiếng Việt của The Canada Life