Số lượng nhà dân dụng được bán ở British Columbia giảm mạnh so với tháng 7 năm ngoái, nhưng giá vẫn cố gắng tăng lên.

Đó là theo dữ liệu mới nhất từ Hiệp hội Bất động sản B.C, cơ quan cho biết chỉ có ít hơn 5.600 căn nhà được bán trong tháng 7, giảm 42,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù vậy, giá trung bình cho tất cả các loại nhà tăng lên đến 923.449 đô la, cao hơn 3,6% so với mức giá trung bình của tháng 7 năm 2021.

Giá trung bình cho một ngôi nhà ở Greater Vancouver tăng 3,3% lên 1,2 triệu đô la, trong khi ở Fraser Valley , giá trung bình tăng 4,2% lên 1,15 triệu đô la.

“Lãi suất thế chấp cao tiếp tục làm giảm hoạt động bán hàng trong tháng 7,” nhà kinh tế trưởng của BCREA, Brendon Ogmundson viết trong bản cập nhật hôm thứ Năm.

"Nhiều khu vực xung quanh tỉnh đã chứng kiến lượng nhà bán giảm xuống mức thấp hơn bình thường vào thời điểm này trong năm."

Lượng nhà bán giảm mạnh được ghi nhận trên hầu hết các khu vực trong tỉnh, với Chilliwack dẫn đầu với mức giảm mạnh 57% .

Powell River (54,8%), Fraser Valley (50,6%) và Greater Vancouver (43,6%) cũng có mức giảm đáng kể, trong khi khu vực Kootenay (15,3%) có mức giảm nhỏ nhất.

BCREA cho biết lượng nhà bán chậm lại đồng thời với sự gia tăng lượng nhà sẵn có, với danh sách rao bán đang hoạt động tăng 28%.

Mặc dù nhà sẵn có nhìn chung vẫn ở mức thấp, nhưng hiệp hội cho biết một số thị trường khu vực đã bắt đầu chuyển sang lãnh thổ thị trường cân bằng hoặc thậm chí của người mua.

© 2022 Global News

© Bản tiếng Việt của TheCanada.life