Lực lượng lao động bất động sản của B.C. đang phải đối mặt với áp lực khi nhu cầu nhà ở tăng đột biến, theo báo cáo

Cần thêm nhiều nhân công để theo kịp tốc độ già hóa trong lĩnh vực bất động sản và dân số nói chung

Lực lượng lao động bất động sản của B.C. sẽ có sự thay đổi trong những thập kỷ tới.

Theo một báo cáo mới, tình trạng hao hụt do tuổi tác và nghỉ hưu, cũng như nhu cầu lớn hơn từ dân số đang gia tăng và thay đổi, sẽ gây áp lực lên tăng trưởng việc làm trong lĩnh vực này.

Nghiên cứu của Rennie Advisory Services cho Viện Bất động sản của B.C. vào thứ Ba chia lĩnh vực bất động sản thành hai loại việc làm: chuyển nhượng bất động sản và phát triển bất động sản. Nghiên cứu lưu ý rằng tình trạng già hóa đang xảy ra ở những người làm việc trong lĩnh vực bất động sản ở cả hai khu vực và trong dân số B.C. nói chung.

Trong lĩnh vực chuyển nhượng bất động sản, tổng cộng sẽ cần thêm 17.722 lao động mỗi năm để đáp ứng nhu cầu nghỉ hưu tiềm năng và nhu cầu bổ sung.

Trong lĩnh vực phát triển bất động sản, tổng cộng cần thêm 71.892 lao động mỗi năm, báo cáo cho biết.

Nghiên cứu của REIBC nêu rõ: "Rõ ràng là già hóa sẽ là chủ đề chính sẽ đặc trưng cho sự thay đổi của cộng đồng tại British Columbia nói chung trong những năm tới do già hóa, tỷ lệ sinh thấp và di cư ra ngoài ở nhóm tuổi trẻ hơn".

Báo cáo, Nhân khẩu học & Nhu cầu: Bối cảnh thay đổi cho các nghề nghiệp bất động sản tại British Columbia, đã xem xét mối quan hệ giữa tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở.

Báo cáo lưu ý rằng từ năm 2021 đến năm 2041, dân số của B.C. dự kiến sẽ tăng thêm 2.194.143 người, tăng 42 phần trăm.

Do dân số tăng, báo cáo cho biết tổng nhu cầu nhà ở của B.C. dự kiến sẽ tăng từ 2.113.315 đơn vị vào năm 2021 lên 2.696.398 vào năm 2031 và tiếp tục tăng lên 3.206.927 vào năm 2041. Trong 20 năm tới, con số này tương ứng với mức tăng 1.093.613 đơn vị, hay tăng 52 phần trăm so với năm 2021.

Do đó, nhu cầu nhà ở trong tương lai đòi hỏi phải tăng trưởng việc làm trong lĩnh vực này.

"Để chuẩn bị cho quá trình chuyển đổi này nhằm đảm bảo lực lượng lao động mạnh mẽ và cải thiện hiệu quả quy trình, cần có sự hợp tác giữa chính phủ, các tổ chức giáo dục và các nhà lãnh đạo trong ngành để đảm bảo khả năng phục hồi và tính bền vững của lĩnh vực bất động sản", chủ tịch REIBC Clayton Olson cho biết trong một tuyên bố.

Bản tiếng Việt của The Canada Life