Liên bang huy động thêm 20 tỷ đô la để tài trợ xây dựng cho thuê chi phí thấp

Bộ trưởng Tài chính Chrystia Freeland công bố hôm thứ Ba rằng chính phủ liên bang đang huy động thêm 20 tỷ đô la để xây dựng nhà cho thuê tài chính chi phí thấp trên khắp Canada.

Chương trình Trái phiếu Thế chấp Canada, vốn gây quỹ cho việc tài trợ thế chấp nhà ở, có giới hạn hàng năm là 40 tỷ đô la.

Giới hạn này đang được tăng lên 60 tỷ đô la, với nguồn vốn bổ sung nhằm mục đích tăng cường xây dựng cho thuê cụ thể. Trong này bao gồm các tòa nhà chung cư, nhà ở sinh viên và nhà ở cho người cao tuổi.

Chính phủ liên bang cho biết nguồn tài trợ mới sẽ thúc đẩy việc xây dựng cho thuê thêm 30.000 căn hộ mỗi năm.

Freeland nói với các phóng viên hôm thứ Ba tại Ottawa: “Không có tác động tài chính nào đối với chính phủ Canada do biện pháp này gây ra. Đây là chính sách có trách nhiệm về mặt tài chính bằng cách sử dụng các công cụ chính sách mà chúng tôi có sẵn.”

“Đây là một biện pháp tiếp theo trong chiến dịch rộng lớn hơn và đang tiếp tục của chúng tôi nhằm xây dựng nhiều nhà hơn cho người dân Canada nhanh hơn.”

Bộ trưởng Freeland cho biết chương trình này cho phép các nhà phát triển tiếp cận các khoản vay từ các tổ chức tài chính cho các dự án nhiều căn hộ cho thuê với lãi suất thấp hơn một đến hai điểm phần trăm so với khoản thế chấp thông thường.

Thông báo mới nhất được đưa ra trong bối cảnh chính phủ liên bang đang phải đối mặt với áp lực phải giúp giảm bớt tình trạng thiếu nhà ở trên toàn quốc, bao gồm cả việc khuyến khích các nhà phát triển xây thêm nhà.

Tập đoàn Nhà ở và Thế chấp Canada ước tính nước này cần xây thêm 3,5 triệu ngôi nhà —từ tốc độ xây dựng hiện tại — vào năm 2030 để khôi phục khả năng chi trả.

Trong khi đó, tỷ lệ nhà ở khởi công hàng năm vào tháng 8 đạt khoảng 250.000 căn.

Đảng Tự do cũng đưa ra luật vào tuần trước để loại bỏ thuế GST đối với các dự án phát triển cho thuê khi Ottawa tăng cường nỗ lực tăng nguồn cung nhà ở.

Các chuyên gia cho biết tình trạng thiếu nhà cho thuê là nghiêm trọng nhất và đang làm xói mòn khả năng chi trả nhà ở trên toàn quốc.

Bộ trưởng Nhà ở liên bang Sean Fraser, người cũng có mặt tại buổi công bố cho biết: “Thông điệp của chúng tôi gửi tới các nhà xây dựng ngày hôm nay là đã đến lúc phải dùng xẻng để xúc đất.”

Fraser nói: “Chúng tôi sẽ tận dụng tất cả các công cụ có sẵn để giúp các bạn dễ dàng đồng ý xây dựng thêm nhà ở cho người Canada.”

"Chúng tôi sẽ giải quyết những thách thức cụ thể gốc rễ của cuộc khủng hoảng nhà ở mà chúng ta đang trải qua."

Bản tiếng Việt của The Canada Life