Khi chính phủ liên bang phải đối mặt với áp lực ngày càng tăng trong việc giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở quốc gia, họ đã thông báo hôm thứ Ba rằng họ sẽ xây dựng hơn 2.800 ngôi nhà trên các khu đất công ở các thành phố trên khắp đất nước.

Thông báo mới nhất, cũng được đưa ra khi đảng Tự do phải đối mặt với sự sụt giảm lớn trong các cuộc thăm dò, buộc chính phủ phải đi đúng hướng trong việc xây dựng khoảng 29.200 ngôi nhà trên đất công vào năm 2029.

Bộ trưởng Mua sắm Jean-Yves Duclos cho biết hôm thứ Ba rằng Canada Lands Co., một tập đoàn liên bang, đang đặt mục tiêu mới là đưa ít nhất 20% nhà ở giá rẻ vào các dự án của mình.

Ông Duclos cho biết tại một cuộc họp báo ở Ottawa: “Điều này có nghĩa là sẽ có khoảng 5.300 ngôi nhà giá cả phải chăng trong 5 năm tới, gấp đôi so với 30 năm qua.”

“Đây là một sự tăng tốc đáng kể trong việc cung cấp nhà ở giá phải chăng cho người Canada nhưng chúng tôi nghĩ – và chúng tôi biết – chúng tôi có thể làm được nhiều hơn thế.”

Duclos cho biết tập đoàn liên bang, thông qua các thỏa thuận với các nhà phát triển, sẽ xây thêm 2.800 căn hộ vào tháng 3 năm 2024 tại Calgary, Edmonton, Ottawa và St. John's. Tối thiểu 300 căn hộ sẽ được dành cho nhà ở giá rẻ.

Khi được hỏi liệu chính phủ liên bang sẽ bán bớt những tài sản này hay giữ chúng trên sổ sách, Duclos cho biết có thể sử dụng nhiều chiến lược kết hợp.

Thông báo hôm thứ Ba là nỗ lực mới nhất của chính phủ liên bang nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở quốc gia bằng cách thúc đẩy nguồn cung nhà ở trong nước.

Mike Moffatt, giám đốc cấp cao về chính sách và đổi mới tại Viện Thịnh vượng Thông minh, cho biết chính phủ liên bang đã có hành động táo bạo hơn về nhà ở trong vài tháng qua.

Tuy nhiên, mặc dù việc xây dựng thêm nhiều ngôi nhà trên đất liên bang là một bước đi tốt, nhưng số lượng căn hộ sẽ được xây vẫn thấp so với số lượng cần thiết để giải quyết tình trạng thiếu hụt, ông nói.

Tập đoàn Nhà ở và Thế chấp Canada ước tính nước này cần xây dựng 3,5 triệu ngôi nhà — cao hơn tốc độ xây dựng dự kiến — vào năm 2030 để khôi phục khả năng chi trả.

Moffatt nói: “Một vài nghìn người ở đây và ở đó, mặc dù chắc chắn là có ích, nhưng chỉ là một bước đi rất nhỏ đúng hướng.”

Nỗ lực của Đảng Tự do liên bang nhằm vượt qua vấn đề nhà ở diễn ra khi chính phủ phải đối mặt với sự tấn công từ các đảng đối lập về cuộc khủng hoảng khả năng chi trả.

Phe Bảo thủ đã nhận thấy sự ủng hộ họ trong cuộc bỏ phiếu tăng vọt kể từ mùa hè khi lãnh đạo đảng, Pierre Poilievre, đổ lỗi cuộc khủng hoảng nhà ở cho Thủ tướng Justin Trudeau.

Trong số các giải pháp được Poilievre đề xuất cho cuộc khủng hoảng là bán 15% các tòa nhà và đất liên bang để phát triển nhà ở.

NDP cũng đã chỉ trích chính phủ liên bang về cách xử lý chính sách nhà ở, đặc biệt là kêu gọi đầu tư có mục tiêu hơn vào nhà ở giá rẻ.

Bộ trưởng Tài chính Chrystia Freeland, người có mặt tại cuộc họp báo, cho biết thông báo này "chỉ là bước khởi đầu cho một cách tiếp cận tích cực hơn nhiều trong việc sử dụng đất liên bang."

Các chuyên gia về nhà ở đã kêu gọi chính phủ liên bang tận dụng danh mục đầu tư bất động sản của mình để xây thêm nhiều nhà, đặc biệt là những ngôi nhà có giá cả phải chăng cho người Canada có thu nhập thấp.

Bà Freeland dự kiến sẽ đưa ra một báo cáo kinh tế mùa thu trong những tuần tới và hứa rằng ngân sách này sẽ tập trung vào nhà ở và khả năng chi trả.

Một trong những thách thức chính trị mà chính phủ liên bang phải đối mặt là bất kỳ biện pháp mới nào nhằm thúc đẩy nguồn cung nhà ở sẽ cần có thời gian để cho thấy kết quả.

Điều đó có nghĩa là ngay cả khi Đảng Tự do đưa ra các chính sách phù hợp để đẩy nhanh tốc độ xây dựng, người dân Canada có thể không thấy được lợi ích vào thời điểm diễn ra một cuộc bầu cử liên bang khác.

Đối mặt với thách thức này, Moffatt cho biết Đảng Tự do có thể muốn xem xét các chính sách khác để giúp giải quyết cuộc khủng hoảng khả năng chi trả hiện tại.

Moffatt nói: “Tôi thực sự nghĩ rằng cần phải xem xét các lĩnh vực như bổ sung tiền thuê nhà, như xem xét việc tăng séc GST và những thứ tương tự để đảm bảo rằng mọi người có đủ khả năng trả tiền thuê nhà.”

“Bạn thực sự cần một loạt chính sách để nhận ra rằng chúng ta sẽ không giải quyết được cuộc khủng hoảng nguồn cung chỉ sau một đêm và mọi người đang gặp khó khăn ngày hôm nay.”

© 2023 The Canadian Press

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE