Một cuộc khảo sát mới của KPMG Canada cho thấy các nhà lãnh đạo doanh nghiệp coi cuộc khủng hoảng nhà ở là rủi ro lớn nhất đối với nền kinh tế.
Kết quả cho thấy 94% số người được hỏi đồng ý rằng chi phí nhà ở cao và thiếu nguồn cung là rủi ro hàng đầu và nhà ở phải là trọng tâm chính trong ngân sách liên bang sắp tới. Cuộc khảo sát đã đặt câu hỏi cho 534 doanh nghiệp.
Các vấn đề về nhà ở đang buộc các doanh nghiệp phải tăng lương để thu hút nhân tài và ngân sách tốt hơn trong khi chi phí lao động cao hơn, 87% số người được hỏi đồng ý.
Caroline Charest, một nhà kinh tế và đối tác tại Montreal của KPMG, cho biết: “Những gì chúng tôi thấy trong cuộc khảo sát là các doanh nghiệp cần phải trả nhiều tiền hơn để giúp người lao động của họ chịu được chi phí sinh hoạt cao hơn này.”
Charest cho biết nhu cầu trả nhiều tiền hơn không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến tài chính doanh nghiệp mà còn khiến việc giảm lạm phát đang khiến lãi suất ở mức cao trở nên khó khăn hơn.
Bà nói, chi phí nhà ở và lãi suất cao đang gây căng thẳng cho các hộ gia đình vốn đang phải vật lộn với khoản nợ cao.
“Nó khiến bảng cân đối kế toán của hộ gia đình dễ bị tổn thương hơn, đặc biệt là trong thời kỳ kinh tế suy thoái. Vì vậy, nó tạo ra những khu vực dễ bị tổn thương trong nền kinh tế.”
Bà nói, bản thân chi phí nhà ở cao hơn là nguyên nhân lớn gây ra lạm phát, đồng thời khiến việc giảm thước đo này để cho phép lãi suất thấp hơn trở nên khó khăn hơn trong tương lai.
Các doanh nghiệp đã gióng lên hồi chuông cảnh báo trong một thời gian.
Một báo cáo năm ngoái của Phòng Thương mại Ontario cũng nhấn mạnh cuộc khủng hoảng nhà ở đang ảnh hưởng đến mức độ nào mà các doanh nghiệp có thể thu hút nhân tài.
Cuộc khảo sát của KPMG cho thấy gần 90% doanh nghiệp muốn thấy nhiều sự hợp tác công tư hơn để giúp giải quyết khủng hoảng.
Charest cho biết: “Làm cách nào chúng tôi có thể làm việc để tập hợp tất cả các bên liên quan, bao gồm chính phủ, tổ chức phi lợi nhuận, cộng đồng và khu vực tư nhân, cùng nhau tìm ra giải pháp phát triển các mô hình mới để cung cấp nhà ở.”
“Điều đó được thể hiện khá rõ ràng từ cuộc khảo sát các doanh nghiệp của chúng tôi.”
Chính phủ liên bang đang nỗ lực triển khai nhiều hỗ trợ tài chính hơn cho các cấp chính quyền khác và đưa ra các biện pháp như giảm thuế GST đối với xây dựng nhà ở cho thuê, nhưng nó chỉ có quyền kiểm soát trực tiếp hạn chế đối với hồ sơ.
Một phần tài trợ của liên bang là liên kết tài trợ với các biện pháp mà các tỉnh và thành phố áp dụng có thể giúp thúc đẩy nguồn cung.
Đại đa số người trả lời cuộc khảo sát của KPMG ủng hộ các biện pháp thuế để giúp thanh toán nhà ở trở nên hợp lý hơn, chẳng hạn như khấu trừ thuế lãi thế chấp, nhưng cũng muốn duy trì miễn thuế lãi vốn đối với nơi cư trú chính.
Cuộc khảo sát với các công ty được thực hiện vào tháng 2 bằng cách sử dụng nền tảng nghiên cứu trực tuyến Methodify của Sago. Người trả lời là chủ doanh nghiệp hoặc người ra quyết định ở cấp điều hành.
Khoảng một phần ba số nhà lãnh đạo làm việc tại các công ty có doanh thu trên 500 triệu đô la, khoảng một nửa có doanh thu từ 100 triệu đến 500 triệu đô la, số còn lại ở mức dưới ngưỡng đó.
© 2024 The Canadian Press
BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE
