Xu hướng giảm trong một số lãi suất thế chấp cố định ở Canada có thể là tin đáng mừng đối với những người háo hức mua nhà, nhưng các chuyên gia bất động sản cảnh báo rằng những thách thức về khả năng chi trả nhà ở vẫn tồn tại.

Chuyên gia bất động sản RATESDOTCA Victor Tran giải thích trong một cuộc phỏng vấn rằng lãi suất cho khoản thế chấp cố định 5 năm đã giảm do lãi suất trái phiếu chính phủ giảm, vốn đặt ra lãi suất cho vay đối với các khoản thế chấp nhà.

Tran nói với BNNBloomberg.ca hôm thứ Năm: “Chúng ta đang có xu hướng giảm lãi suất thế chấp cố định trong vài tháng nay.”

Ông liên kết lãi suất thế chấp giảm với sự sụt giảm trên thị trường trái phiếu chính phủ diễn ra trong vài tháng qua, khi thị trường dự đoán việc cắt giảm lãi suất của ngân hàng trung ương sẽ diễn ra trong thời gian tới. Tran cho biết ông dự kiến lãi suất thế chấp sẽ giảm hơn nữa nếu xu hướng này tiếp tục.

Ông nói: “Sẽ có những đợt giảm lãi suất hơn nữa nếu điều này tiếp tục và lãi suất thay đổi cũng có khả năng giảm trong năm tới.”

'VẪN QUÁ ĐẮT'

Ông Tran cho rằng giảm lãi suất là điều đáng khích lệ đối với những người mua nhà tiềm năng. Nhưng ông nói thêm rằng hầu hết mọi người đang chờ lãi suất giảm thêm trước khi thực hiện quyết định.

“Giá vẫn còn quá cao ở Canada và đối với hầu hết mọi người, việc sở hữu một căn nhà ở mức giá này vẫn còn quá đắt và khó có thể đạt được,” Tran nói.

Nhà môi giới bất động sản ở Toronto, Davelle Morrison, cho biết cô cũng quan sát thấy xu hướng tương tự như Tran.

Morrison, nhà môi giới tại Bosley Real Estate, nói với BNNBloomberg.ca trong một cuộc phỏng vấn hôm thứ Năm: “Tôi chưa thấy người mua nào nhảy vào mức lãi suất thấp hơn này.”

Cô nói thêm rằng hầu hết người mua dự đoán sẽ tham gia thị trường khi lãi suất thấp hơn.

© 2023 BNN Bloomberg

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE