Tác động trễ của chu kỳ tăng lãi suất chủ yếu xuất phát từ sức mua dư thừa của người tiêu dùng

Theo người đứng đầu một công ty quản lý tài sản lớn của Canada, tác động tích lũy của việc tăng lãi suất ở các nền kinh tế Bắc Mỹ sớm hay muộn có thể dẫn đến một cuộc suy thoái lan rộng.

John Zechner, chủ tịch và là người sáng lập J. Zechner Associates, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với BNN Bloomberg rằng trong lịch sử, suy thoái kinh tế xảy ra bất cứ khi nào nợ ngắn hạn mang lại lợi suất cao hơn trái phiếu dài hạn.

Zechner nói rằng hiện tượng chính xác này có thể được quan sát thấy ở cả hai nền kinh tế Bắc Mỹ.

Zechner nói: “Mỗi lần bạn gặp phải sự đảo ngược của đường cong lợi suất, thì bạn đã rơi vào tình trạng suy thoái sau đó. Tại sao lần này đột nhiên lại khác?”

Tác động kinh tế dường như bị trì hoãn của việc tăng lãi suất chủ yếu bắt nguồn từ khoản tiết kiệm dư thừa trong thời kỳ đại dịch và hỗ trợ tài chính của chính phủ – và những khoản dự trữ này có thể sẽ sớm hết tác dụng.

Zechner cho biết: “Chúng ta đang bước vào giai đoạn tăng trưởng thấp hoặc không tăng trưởng, mà khi nhìn lại sẽ được định nghĩa là suy thoái. Tôi không hiểu làm thế nào chúng ta có thể tránh rơi vào suy thoái.”

Mặt khác, sức mua dư thừa của người tiêu dùng, cùng với chi tiêu tăng cao và khả năng phục hồi của thị trường lao động, có thể giúp Canada ngăn chặn tình huống xấu nhất trong năm nay, BMO cho biết gần đây.

BMO cho biết: “Chính sách thắt chặt hơn của ngân hàng trung ương củng cố quan điểm của chúng tôi rằng thị trường nhà đất khó có thể phục hồi theo hình chữ V trong năm nay. Doanh số bán và giá cả dự kiến sẽ không thay đổi đến cao hơn một chút, trước khi việc cắt giảm lãi suất tạo tiền đề cho một đợt tăng giá mạnh hơn vào năm tới.”

Tuy nhiên, “nếu Ngân hàng Trung ương Canada buộc phải đẩy lãi suất lên trên 5% để khôi phục sự ổn định về giá, thì việc điều chỉnh giá nhà có thể tiếp tục,” BMO cảnh báo.

© 2023 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life