Năm 2024 sẽ là “điểm bùng phát quan trọng” của nền kinh tế và thị trường nhà đất
Royal LePage đang kỳ vọng khả năng giảm lãi suất của Ngân hàng Trung ương Canada sẽ thúc đẩy giá nhà tổng hợp trên toàn quốc tăng 5,5% hàng năm trong quý cuối cùng của năm 2024.
Mức tổng hợp được dự đoán sẽ đạt 843.684 đô la vào quý 4, với giá trung bình cho một bất động sản biệt lập dành cho một gia đình có khả năng tăng 6% để đạt 879.164 đô la. Các căn hộ chung cư dự kiến sẽ tăng giá trị 5%, đạt 616.140 đô la.
Phil Soper, chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của Royal LePage cho biết: “Nhìn về phía trước, chúng tôi thấy năm 2024 là thời điểm quan trọng đối với nền kinh tế quốc gia vì phần lớn người Canada thừa nhận rằng kỷ nguyên lãi suất cực thấp đã chết và không còn nữa.”
“Chúng tôi tin rằng ‘sự điều chỉnh lớn’ đối với chi phí đi vay ở mức trung bình một con số sẽ ảnh hưởng sâu sắc đến ý thức tập thể của chúng tôi sau khi Ngân hàng Trung ương Canada chỉ cắt giảm lãi suất ở mức khiêm tốn.
Tất cả các thị trường lớn dự kiến sẽ chứng kiến quỹ đạo tăng giá trong năm 2024. Calgary nổi bật là thị trường dẫn đầu về mức tăng được dự báo với mức tăng dự kiến là 8%.
Royal LePage cho biết so với các thành phố khác trải qua đợt giảm giá trong nửa cuối năm 2023, Calgary đã thể hiện khả năng kiên cường.
Soper nói: “Trong năm qua, nhiều người Canada đã tập trung vào ý tưởng rằng lãi suất cần phải giảm đáng kể trước khi họ có đủ khả năng tham gia hoặc tái gia nhập thị trường nhà đất. Việc chấp nhận rằng tỷ lệ thế chấp từ 4% đến 5% là mức bình thường mới sẽ giúp giải tỏa nhu cầu bị dồn nén của những người mua lần đầu, với số tiền tiết kiệm thu được trong thời gian thị trường nhà ở đi xuống kéo dài, lấy lại niềm tin để đi mua nhà.”
© 2024 Canadian Mortgage Professional
BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE
