Cắt giảm lãi suất của Ngân hàng Trung ương Canada là tin vui đối với các nhà môi giới bất động sản và những người đang có thế chấp lãi suất thay đổi – nhưng nó cũng báo hiệu cảm giác bất ổn ngày càng tăng về nền kinh tế Canada nói chung.
Các biển báo rao bán ít phổ biến hơn ở Metro Vancouver trong vài năm qua.
"Trong hai năm qua, đây là thời điểm chưa từng có", nhà môi giới bất động sản Coquitlam Adil Dinani cho biết. "Chúng tôi đã chứng kiến lãi suất tăng bốn phần trăm rưỡi trong khoảng thời gian hai năm."
Ông hy vọng doanh số sẽ tăng trong năm mới nhờ quyết định cắt giảm lãi suất chính của ngân hàng trung ương thêm 50 điểm cơ bản, hay nửa phần trăm.
Đây là lần cắt giảm thứ năm liên tiếp do thống đốc ngân hàng Tiff Macklem công bố kể từ tháng 6 – và đưa lãi suất xuống còn 3,25 phần trăm.
"Lạm phát đã trở lại mục tiêu hai phần trăm và lãi suất thấp hơn đang bắt đầu được chuyển thành chi tiêu mạnh hơn của các hộ gia đình", Macklem cho biết khi ông đưa ra thông báo tại Ottawa vào sáng thứ Tư.
Việc giảm lãi suất có nghĩa là một số chủ nhà sẽ tiết kiệm được đáng kể.
Những người có thế chấp lãi suất thay đổi có thể thấy khoản thanh toán hàng tháng giảm đi vài trăm đô la.
Và những người đang do dự, chờ đợi thời điểm thích hợp, có thể nhảy vào thị trường.
"Lãi suất là oxy cho thị trường bất động sản, phải không?," Dinani cho biết. "Nó cải thiện khả năng chi trả để người tiêu dùng có nhiều khả năng ra ngoài và mua nhà hơn khi chi phí vay hàng tháng giảm xuống".
Nhưng việc cắt giảm lãi suất lớn cũng cho thấy một cơn bão có thể đang hình thành đối với nền kinh tế quốc gia.
Mối đe dọa về mức thuế quan đáng kể từ chính quyền Trump sắp nhậm chức tại Hoa Kỳ làm tăng thêm sự bất ổn vào thời điểm ngày càng nhiều người Canada phải vật lộn để tìm việc làm.
"Tỷ lệ thất nghiệp đã tăng lên 6,8 phần trăm vào tháng 11", Macklem cho biết. "Những người trẻ tuổi và người mới đến Canada đặc biệt khó khăn trong việc tìm việc làm".
Một đợt cắt giảm lãi suất tiềm năng khác vào đầu năm mới có thể thúc đẩy doanh số bán nhà, nhưng với nền kinh tế trì trệ, không rõ giá cả có tăng theo hay không.
© 2024 CTV News
Bản tiếng Việt của The Canada Life
