Một báo cáo mới cho biết trong khi giá nhà giảm so với năm ngoái, lãi suất thế chấp cao hơn có nghĩa là khả năng chi trả không được cải thiện đối với người Canada.

Báo cáo của Ratehub.ca cho biết tại 9 trong số 10 thành phố lớn được xem xét, người Canada cần có thu nhập hàng năm cao hơn so với tháng 1 năm 2022 để đủ điều kiện vay thế chấp một căn nhà có giá trung bình.

Victoria chứng kiến mức tăng lớn nhất trong thu nhập hàng năm được yêu cầu ở mức 169.250 đô la, tăng từ mức 143.750 đô la một năm trước đó.

Đó thậm chí là giá nhà trung bình ở B.C. vốn giảm xuống còn 866.700 đô la so với 878.500 đô la một năm trước.

Hamilton là thành phố duy nhất được xem xét trong báo cáo để thấy khả năng chi trả được cải thiện qua từng năm với thu nhập hàng năm cần thiết ít hơn 4.350 đô la do giá nhà trung bình trong thành phố giảm 202.900 đô la.

Ratebhub.ca dựa trên báo cáo của mình về khoản thế chấp với khoản trả trước 20%, khấu hao trong 25 năm, thuế bất động sản hàng năm 4.000 đô la và hóa đơn sưởi ấm hàng tháng $150. Ratebhub đã sử dụng tỷ lệ kiểm tra căng thẳng thế chấp là 7,37% cho năm 2023, tăng từ 5,25% vào tháng 1 năm 2022.

2023 ©The Canadian Press

© Bản tiếng Việt của The Canada Life