Khởi công xây dựng nhà ở đng chật vật để bắt kịp với sự gia tăng dân số ở một số thành phố lớn nhất của Canada, đặc biệt là Toronto, khiến khả năng mua nhà trở thành một "thách thức đáng kể", cơ quan nhà ở quốc gia cho biết hôm thứ Ba.

Toronto, Montreal và Ottawa có mức độ xây dựng nhà ở bình quân đầu người thấp nhất, Tổng Công ty Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC) cho biết trong loạt báo cáo đầu tiên về xu hướng nguồn cung nhà ở tại nước này.

Cơ quan nhà ở quốc gia này cho biết, mặc dù có tổng lượng khởi công nhà ở cao nhất trong năm 2021, nhưng khoảng cách giữa xây mới và tăng trưởng dân số của Toronto đang ngày càng trở nên tồi tệ.

"Vấn đề lớn nhất ảnh hưởng đến khả năng mua nhà ở Canada là nguồn cung không theo kịp nhu cầu. Nói một cách đơn giản, Canada đang đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở," CMHC cho biết trong một thông cáo truyền thông.

Giá nhà ở Canada đã tăng hơn gấp đôi kể từ năm 2015, khiến người dân ở nhiều thành phố lớn không thể mua được nhà ở, mặc dù cuộc khủng hoảng này diễn ra gay gắt nhất ở Toronto và Vancouver.

Dân số Canada tăng lên 37 triệu người vào năm 2021, tăng 5,2% so với năm 2016, chủ yếu là do nhập cư, theo dữ liệu chính thức được công bố vào tháng 2, với các khu trung tâm và vùng ngoại ô của các thành phố lớn có mức tăng trưởng mạnh nhất.

Toronto, thành phố lớn nhất của Canada, thua Montreal và Vancouver trong hoạt động xây nhà mới, CMHC cho biết, làm tăng thêm những thách thức về khả năng mua nhà hoặc đi thuê của người dân.

Trong khi khởi công xây dựng nhà mới ở Montreal và Ottawa không bắt kịp với tốc độ tăng dân số, các vấn đề về khả năng mua hoặc thuê không ở quy mô như ở Toronto, cho thấy các yếu tố như loại nhà ở đang được xây dựng và các quy định đóng một vai trò nào đó, CMHC cho biết.

Ngoài việc tăng nguồn cung nhà ở, cần có sự đa dạng của nguồn cung nhà ở mới về quy mô và kiểu dáng để đáp ứng nhu cầu nhà ở của Canada, cơ quan này cho biết.

Các căn hộ apartment chiếm ưu thế trong các dự án xây dựng nhà ở tại ba thành phố lớn nhất của Canada, trong khi  khởi công xây dựng nhà mặt đất vẫn mạnh mẽ ở Calgary, Edmonton và Ottawa.

© Reuters · 04-5-2022

© Bản tiếng Việt của The Canada Life