Số lượng khởi công nhà ở  tại Canada bất ngờ tăng lên mức cao nhất trong hơn một năm.

Theo dữ liệu do Tập đoàn Nhà ở và Thế chấp Canada công bố vào thứ Sáu, số lượng nhà ở khởi công hằng năm là 279.509 căn vào tháng 7. Đây là mức cao nhất kể từ tháng 6 năm 2023 và vượt quá mức 245.000 căn mà các nhà kinh tế dự kiến.

Số lượng nhà khởi công tăng 15,7% so với tháng trước và mức tăng chủ yếu là ở các tòa nhà nhiều căn hộ. Theo khu vực, hoạt động xây dựng mới được thúc đẩy bởi tỉnh lớn nhất cả nước, Ontario, nơi số lượng nhà khởi công tăng 59%. Alberta, British Columbia và Saskatchewan cũng tăng tốc xây dựng.

Dữ liệu này bổ sung thêm bằng chứng cho thấy động lực xây dựng đang tăng lên khi chi phí vay bắt đầu giảm và trong bối cảnh hàng tỷ đô la cho các khoản vay mới và các khoản giảm thuế từ chính phủ liên bang. Tuy nhiên, số lượng nhà khởi công vẫn thấp hơn mức của năm 2021 và 2022.

(CMHC)

Khả năng chi trả nhà ở đã xấu đi đáng kể trong những năm gần đây. Tình trạng thiếu nhà ở kinh niên của đất nước đã trở nên trầm trọng hơn do dòng người cư trú tạm thời đổ về, đẩy mức tăng trưởng dân số lên một trong những mức cao nhất trong số các nước phát triển.

Theo một cuộc khảo sát của Bloomberg đối với các nhà kinh tế, dự kiến số lượng nhà khởi công sẽ tăng lên mức trung bình 264.000 căn mỗi năm vào năm 2025. Vào cuối năm ngoái, CMHC ước tính Canada cần xây dựng thêm ít nhất 3,5 triệu đơn vị nhà ở vào năm 2030 để khôi phục khả năng chi trả.

©2024 Bloomberg L.P.

Bản tiếng Việt của The Canada Life