Nhân khẩu học này đang làm gia tăng sức nóng tại các thị trường có nhu cầu nhất của Canada
Khoảng 10,2% chủ sở hữu bất động sản không cư trú ở Canada sở hữu nhiều bất động sản trong cùng một khu vực, theo một cuộc khảo sát từ Chương trình Thống kê Nhà ở Canada (CHSP).
Với 3,5% chủ nhà ở Canada là người không cư trú, những con số cho thấy nhân khẩu học này có ảnh hưởng đáng kể đến nguồn cung và giá nhà ở, Better Dwelling cho biết trong phân tích số liệu CHSP.
Ấn phẩm cho biết: “Những người mua biên tế này, đặc biệt là những người có nhiều tiền, có thể tăng giá chào mua nhanh chóng, tạo ra [sự cạnh tranh].
Dữ liệu từ Cơ quan Thống kê Canada hỗ trợ quan sát này: Các chủ sở hữu nhiều bất động sản nắm gần một phần ba tổng số bất động sản nhà ở trên toàn quốc, một hiện tượng phổ biến nhất ở Nova Scotia (41%) và Ontario (31%).
Một yếu tố chính cần xem xét trong xu hướng này là sự phân bổ thời gian của hoạt động mua của những nhà đầu tư không phải cư dân này.
Better Dwelling nói: “Nếu tỷ lệ mua của người không cư trú đã qua nhiều thập kỷ, nó có thể không còn đáng chú ý nữa. Dữ liệu cho thấy sự gia tăng này là một hiện tượng gần đây và sở hữu không cư trú của Canada đặc biệt tập trung vào xây dựng mới.
“Loại bỏ hoạt động mua của người không cư trú như chính phủ liên bang đang đề xuất không loại bỏ được vấn đề này. Nó chỉ có nghĩa là các nhà đầu cơ trong nước có được lợi thế sân nhà, và đầu tư nước ngoài sẽ cần phải cơ cấu lại.”
© 2022 Canadian Mortgage Professional.
© Bản tiếng Việt của TheCanada.life
