Khảo sát an ninh tài chính mới nhất của Statistics Canada cho thấy sự chênh lệch lớn giữa tài sản của chủ nhà và người thuê nhà, mặc dù không nắm bắt được quy mô thực sự về những gì các gia đình giàu nhất Canada sở hữu.
Cuộc khảo sát, chỉ được tiến hành vài năm một lần, cho thấy các gia đình sở hữu nhà có người kiếm tiền chính từ 55 đến 64 tuổi và có lương hưu do người sử dụng lao động tài trợ, có giá trị tài sản ròng trung bình là 1,4 triệu đô la vào năm 2023. Những người thuê nhà không có kế hoạch lương hưu trong nhóm tuổi này có giá trị tài sản ròng trung bình là 11.900 đô la.
Quyền sở hữu nhà là yếu tố chính tạo nên sự khác biệt, vì những người sở hữu nhà nhưng không có lương hưu có giá trị tài sản ròng trung bình là 914.000 đô la, trong khi những người có lương hưu nhưng không sở hữu nhà có giá trị tài sản ròng trung bình là 359.000 đô la.
Dữ liệu được công bố hôm thứ Ba cũng cho thấy người dân Canada ở mọi mức thu nhập đều đang cố gắng tham gia vào bất động sản, Dan Skilleter, giám đốc chính sách về hòa nhập kinh tế tại tổ chức phi lợi nhuận Social Capital Partners cho biết.
"Những con số đáng chú ý nhất mà họ có ở đây chỉ là về sự tăng trưởng của bất động sản như một loại tài sản", ông cho biết.
"Vì vậy, rõ ràng là mọi người đều nhận được tín hiệu về tầm quan trọng của điều đó và tôi nghĩ rằng điều đó là không bình thường và đã dẫn đến tình trạng không bền vững khi bất động sản đã trở thành bước đệm thiết yếu để thực sự có bất kỳ sự an toàn tài chính nào ở Canada."
Bức tranh trong báo cáo cũng tương tự đối với các gia đình có người kiếm tiền chính dưới 35 tuổi, vì giá trị tài sản ròng trung bình của những người sở hữu nơi cư trú chính là 457.100 đô la, so với 44.000 đô la đối với những người không có.
Tuy nhiên, khoảng cách đối với các gia đình trẻ thậm chí còn lớn hơn so với cái nhìn đầu tiên, vì Cơ quan Thống kê Canada lưu ý rằng trong số 44.000 đô la giá trị tài sản ròng đó, một số tiền ngày càng tăng là do những người thuê nhà sở hữu bất động sản không phải là nơi cư trú chính của họ.
Báo cáo lưu ý rằng trong số những người thuê nhà không có lương hưu, 15 phần trăm có giá trị tài sản ròng trên 150.000 đô la vào năm 2023, so với năm phần trăm vào năm 2019, vì nhiều người mua vào bất động sản hơn.
Nhìn chung, khảo sát cho thấy giá trị tài sản ròng trung bình của các hộ gia đình Canada là 519.700 đô la, tăng 57 phần trăm so với năm 2019 khi cuộc khảo sát được tiến hành lần cuối.
Tài sản trung bình của các hộ gia đình dưới 35 tuổi là 159.100 đô la, tăng từ 56.400 đô la vào năm 2019, trong khi nhóm từ 55 đến 64 tuổi giàu nhất với 873.400 đô la, tăng từ 797.000 đô la bốn năm trước đó.
Khảo sát bao gồm một bảng câu hỏi kéo dài 45 phút được gửi đến một mẫu gồm gần 40.000 ngôi nhà để cung cấp cái nhìn chi tiết về những gì các gia đình sở hữu và những khoản nợ mà họ có.
"Đây thực sự là cuộc khảo sát duy nhất chúng ta có mà chính phủ có thể xem xét toàn bộ câu chuyện tài chính của các gia đình", Skilleter cho biết.
Tuy nhiên, cuộc khảo sát có một điểm mù đáng kể đối với những người giàu nhất Canada. Cơ quan Thống kê Canada chia cuộc khảo sát thành các bậc để đảm bảo các loại hộ gia đình khác nhau được đại diện, nhưng bậc cao nhất là năm phần trăm người giàu nhất ở Canada, nghĩa là bất kỳ ai có thu nhập trên khoảng 2,4 triệu đô la cho cuộc khảo sát năm 2019.
Skilleter cho biết, hạng mục hàng đầu rộng có nghĩa là một phần trăm hàng đầu và 0,1 phần trăm, hầu như không được nắm bắt.
"Điều không nằm trong cuộc khảo sát là xem xét rộng hơn về nền kinh tế Canada và xem: mức độ tập trung của cải nói chung đang trở nên tồi tệ hơn hay đang trở nên tốt hơn", ông nói.
"Và điều khiến tôi thất vọng là họ thậm chí không thể trả lời câu hỏi đó, vì họ không thiết lập cuộc khảo sát của mình để có cơ hội tốt để có được một tỷ phú hoặc 100 triệu đô la.”
Gia đình giàu nhất trong phiên bản khảo sát năm 2012 có giá trị tài sản ròng là 23,7 triệu đô la và 27,3 triệu đô la trong báo cáo năm 2016, trong khi Credit Suisse ước tính có hơn 5.500 người Canada có giá trị tài sản ròng hơn 50 triệu đô la, bao gồm 120 người có giá trị tài sản ròng hơn 500 triệu đô la, Skilleter lưu ý trong báo cáo tháng 4.
Cơ quan Thống kê Canada cho biết tỷ lệ tài sản do một phần trăm người giàu nhất nắm giữ sẽ bị đánh giá thấp trong nguồn dữ liệu này. Skilleter lưu ý rằng Hoa Kỳ đặc biệt phân chia một bậc cho các tỷ phú để đảm bảo rằng họ được đại diện trong kết quả khảo sát về tài sản của mình, điều này giúp thể hiện sự bất bình đẳng kinh tế ở quốc gia đó.
Canada có vẻ bình đẳng hơn dựa trên dữ liệu từ cuộc khảo sát, nhưng dữ liệu này có thể gây hiểu lầm.
Dữ liệu từ cuộc khảo sát năm 2019 được sử dụng để ước tính một phần trăm người giàu nhất Canada nắm giữ khoảng 13,7 phần trăm tài sản và 0,1 phần trăm nắm giữ 2,8 phần trăm. Nhưng khi kết hợp cuộc khảo sát với dữ liệu bên ngoài như danh sách người giàu của Forbes, Cán bộ Ngân sách Quốc hội ước tính rằng một phần trăm người giàu nhất nắm giữ 24,8 phần trăm và 0,1 phần trăm người giàu nhất nắm giữ 11,2 phần trăm tổng tài sản.
"Chúng ta thậm chí còn không nhận thức được những cách mà quyền sở hữu vốn đang làm tăng đáng kể tài sản của một số người", Skilleter cho biết.
"Điều đó sẽ dẫn đến một cuộc trò chuyện thẳng thắn hơn về những cách khác nhau mà chính sách công... có thể can thiệp và cải thiện cuộc sống của mọi người."
© 2024 The Canadian Press
Bản tiếng Việt của The Canada Life
