Một cuộc khảo sát mới cho thấy các dự án xây dựng bị đình trệ đang cản trở việc cung cấp ít nhất 25.000 ngôi nhà trên khắp Quebec khi tỉnh này đang nỗ lực giảm bớt tình trạng thiếu nhà ở.

Isabelle Demers, phó chủ tịch mạng lưới các nhà phát triển bất động sản và các công ty xây dựng nhà ở thực hiện cuộc khảo sát, cho biết về mặt lý thuyết, số lượng nhà ở đó đủ để chứa toàn bộ dân số của một trong những thành phố nhỏ của tỉnh.

“Về mặt toán học, chúng ta đang nói về 25.000 đơn vị nhà ở, nhưng nếu chúng ta chuyển con số đó sang một số người, với trung bình 2,3 người mỗi hộ gia đình ở Quebec, thì nó gần tương đương với thành phố Shawinigan hoặc Saint-Hyacinthe,” Demers, người đại diện cho 20.000 thành viên của ngành xây dựng thuộc hiệp hội Association des professionnels de la construction et de l'habitation du Québec.

Bà giải thích, mặc dù đáng lo ngại, nhưng con số này có khả năng chỉ chiếm một phần nhỏ so với số lượng thực tế các đơn vị nhà ở bị chặn, vì chỉ có 42 thành viên của hiệp hội trả lời cuộc khảo sát. Bà cho rằng nhiều người khác có thể đã ngần ngại tiết lộ các dự án đang được thực hiện hoặc đang gây tranh cãi.

Demers cho biết: “Đó là một sự đánh giá thấp quá lớn,” đồng thời thừa nhận một số nhà phát triển có thể đã miễn cưỡng trả lời bảng câu hỏi. Đôi khi họ không nhất thiết muốn nói rằng họ có các dự án bị chặn vì họ đang thảo luận với các thành phố hoặc đang thảo luận với các ngân hàng.”

Những lý do khiến việc xây dựng bị trì hoãn được nêu trong cuộc khảo sát bao gồm các quy trình cấp phép nặng nề, các trở ngại về quy hoạch và sự phản đối của công chúng đối với các dự án tăng mật độ dân cư trong các khu dân cư. Kiểu phản đối đó, được gọi là hiện tượng "không ở sân sau của tôi," được đặc trưng bởi sự nghi ngờ của những cư dân hiện tại về những nỗ lực nhằm thay đổi đặc điểm khu dân cư của họ bằng các tòa nhà nhiều nhà ở.

Demers đưa ra ví dụ về một dự án gần đây cung cấp nhà ở xã hội và giá cả phải chăng mới đã gặp trở ngại khi một nhóm cư dân khu phố lập luận rằng nó sẽ cản trở tầm nhìn.

Bà nói: “Có một dự án đã đáp ứng tất cả các biện pháp mà bạn có thể tưởng tượng để được xã hội chấp nhận. Cụ thể là (nó) gần với phương tiện giao thông công cộng, với cửa hàng tạp hóa, nhà giữ trẻ, trường học, các đơn vị vừa mang tính xã hội hoặc giá cả phải chăng và các đơn vị còn ít hơn - thực sự là một dự án đáp ứng được tất cả các tiêu chí."

“Sau đó, 48 công dân quyết định chặn nó,” bà tiếp tục. "Chúng tôi hiểu rằng đối với họ, tầm nhìn này rất quan trọng, nhưng nó lại gây tổn hại đến mật độ dân số và nhà ở cho nhiều hộ gia đình khác."

Demers kêu gọi tất cả người dân Quebec xem xét việc hỗ trợ xây dựng mật độ cao hơn của họ có thể giúp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở như thế nào.

Cô nói: “Nói chung, chúng ta cần ngừng ném bóng lung tung. Mọi người phải chia sẻ trách nhiệm của mình và nói: chúng ta có thể làm gì để đảm bảo rằng chúng ta có thể xây dựng những ngôi nhà này và những nơi ở này cho con người."

© 2023 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life